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环球融创曹山未来城楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.7
项目亮点
1升值空间巨大
美丽中国战略，文旅发展风口期；国家级政策长三角一体化重点规划，文旅消费市场巨大；国家发改委批复南京都市圈规划，南京一小时都市圈，项目所处溧阳经济开发区无缝对接南京，成为溧阳“接轨南京第一城”，打造宁南生态新城，政策资源倾斜！
2立体交通
紧邻长深高速曹山出口，1小时直达南京新街口，半小时直达南京禄口机场、8分钟直达瓦屋山高铁站，抵达南京南只需20分钟，未来价值无限。
3重磅利好
签约承办达沃斯论坛的顶尖酒店组织-德国施柏阁酒店，引入融创旗下冰雪世界、水世界乐园。
4即将呈现
国际会议酒店中心2021年底竣工，2022年投入使用，建成后将承办国际、国内以及长三角地区的重大会议。
5大城配套
14000亩五心十镇大城规划，16万起享千亿级全业态配套；
五大国际中心：环球中心城市综合体（对标西南地区世界第一单体建筑成都环球中心，占地1300亩）；全球文化艺术交流中心（诚邀世界顶级设计大师量身定做，未来汇聚全球高端文化艺术资源）；国际会议酒店中心（引进超五星级酒店德国施柏阁酒店，拥有长三角最大的悬挑式无边泳池）；国际医疗康养度假中心（将与清华大学合作成立清华大学附属医院，从而引进国际前沿技术，打造集医疗、预防、康复、疗养与自主健康管理于一体的区域总部型医疗康养度假中心和国际健康基地。为业主的健康保驾护航）；未来科创产业总部中心（未来高新技术产业的孵化基地，建成后将打造集孵化、研发、加速、技转、金融服务、总部办公6大功能板块于一体的科技创新中心和总部经济平台，致力于成为长三角领先、具有全国影响力的科创总部产业中心，成为曹山未来城面向未来可持续发展的重要战略支撑）。
十大特色小镇：古桥水镇（长三角最大体量的岛屿民宿群落，占地800亩，18万方的水域面积，独立的群岛舟行系统，规划56座岛屿，72座特色古桥，比肩马尔代夫群岛）、温泉度假小镇、文化艺术创意小镇、科创智慧产业小镇、医疗康养度假小镇、未来教育产业小镇、体育运动山地度假小镇、自然野奢森林度假小镇、亲子童话人文度假小镇、未来生态社区小镇。
6低首付无压力
70年产权，最小户型65㎡，低首付16万起，即刻入手。
7贷款政策灵活
可使用江苏省内公积金，不限购、不限贷。
8多样户型
65㎡、85㎡、95㎡、105㎡、118㎡、135㎡，户型灵活、多样选择。
9生态社区小镇
外有曹山风景区环绕、内有5万方中央公园，7.8万方社区景观；6条景观次轴线，超1000米景观通栏；1.2低密容积率，私享鲜氧生活；全曲面森林露台，打造现代生态品质度假社区。
10高端教育配套
占地160亩，引入江苏省内顶级教育资源，覆盖中、小学教育段，未来可期。
区域价值
规划设计
曹山未来城斥资约280亿，约14000亩恢弘体量，规划了一山两湖十组团，分为三期打造，涵盖了会议、娱乐、休闲、旅居度假等多种业态。打造全业态文旅产品，为现代人提供美好旅居生活目的地。
建筑风格
曹山未来城要看水景就住水巷民宿，它以水街为轴线，民宿沿水街两侧散布，通过巷道环线互相串联，形成疏密有致的街巷空间。行走其间，仿佛看见烟雨朦朦的江南古韵深巷，描绘出一幅如画般的江南生活卷轴。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
环球融创斥260亿巨资打造了一项将生态、生产、生活融为一体的文旅项目——曹山未来城，成为了溧阳历史上单体投资规模最大的文旅项目。
配套价值
交通配套：周围直线1km内有5个公交站。长深高速与曹山互通，宁杭高铁瓦屋山站与项目直线距离不到6km。
生活配套：直线3km内有1个一级及以上医院。
约3.8万方原生态的森林绿肺中央公园，约7.9万方自然园林，约2000米的星空观景廊道，已建立7处室内滑雪基地，预计是长三角的旅游打卡圣地。
详细配套以评分
小吉点评
溧阳曹山未来城不仅仅是价格实惠，而且楼盘的配套齐全。整个长三角，乃至全国范围内，只要是对美好生活有向往的家庭，曹山未来城都会成为他们的微度假目的地。
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