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中海桂语江南

在售品牌地产公园宜居生态配套成熟

别名：桂语花园中海桂语江南桂语江南

2024年04月25日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 007557

中海桂语江南楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

中海桂语江南即为常州第二批次集中出让双限地土拍中的经开区丁塘河A北地块，地块提前熔断，由中海摇号竞得，楼面价11500元/㎡，新房毛坯限价21900元/㎡。根据规划显示，项目拟建11栋住宅，其中5栋10-11F的洋房，6栋26-27F的高层，同时在西侧湾城北路入口处建设1栋2F层高的物业及商业用房。出让面积：48267㎡用地性质：商住用地容积率：1.0 建筑高度：≤80米建筑密度：≤22% 位于经开区潞城街道，东至智博路、南至规划道路、西至湾城北路。总出让面积72亩。规划指标用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地，商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅，商业用房宜集中设置。

区域价值

区域价值

中海桂语江南南侧200米为东方路，连通天宁区，连接青洋路高架，方便到达常州各区，地铁二号线，**近的站点距离仅有200米

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

15000元/㎡环比：0.00%

经开区新房04月均价

22218元/㎡环比：0.00%

常州新房04月均价

17442元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

中海桂语江南南侧200米为东方路，连通天宁区，连接青洋路高架，方便到达常州各区，地铁二号线，**近的站点距离仅有200米

配套价值

经开区中,北侧在建星级酒店；北侧嘉宏星光城商业综合体200米；西侧天宁吾悦广场距离约2km；,雕庄街道社区卫生服务中心,银行（1.5km内）：农业银行、建设银行、工商银行、光大银行邮政储蓄银行,东侧距离丁塘河湿地公园约300米，北侧离玫瑰湖约700米。项目规划建设832户

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

经开区中,北侧在建星级酒店；北侧嘉宏星光城商业综合体200米；西侧天宁吾悦广场距离约2km；,雕庄街道社区卫生服务中心,银行（1.5km内）：农业银行、建设银行、工商银行、光大银行邮政储蓄银行,东侧距离丁塘河湿地公园约300米，北侧离玫瑰湖约700米。项目规划建设832户

楼栋分析

适中

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：100㎡

约150万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：115㎡

约172万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：126㎡

约189万/套

户型分析

户型为100平-143平3居-4居

自定义模块

项目拟建11栋住宅，其中5栋10-11F的洋房，6栋26-27F的高层，同时在西侧湾城北路入口处建设1栋2F层高的物业及商业用房。

中海桂语江南

在售住宅

参考价格：15000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-06-01

开盘通知

楼盘地址：经开区丁塘河西路与湾城北路交汇处

发地址到手机

买房补贴券

1000元 1000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

330人已领取

组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

165人已领取

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8.3 楼盘综合评分

常州中海桂语江南楼盘评测报告，以专业视角告诉您中海桂语江南怎么样，中海桂语江南值得买吗？吉屋小编根据中海桂语江南的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中海桂语江南综合评分8.0分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。