售楼处电话
400-7638-577 转 006582
龙涛兰陵郡楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.6
项目亮点
对于小体量产品而言，地段尤为重要，地段价值高，项目的价值也会更高，成熟的配套足以傲视一切。
除此以外，便是看项目打造的产品，产品也是项目的立身之本。
像德商翠礼峰天玺，虽然还未正式上市，但凭借“天玺”系高端产品已经吸引了大批买房人的关注。
小体量社区其实更考虑开发商的功底，只有靠谱的开发商和有经验有品质追求的物业才能开发好管理好一个小而美的社区。
对于迷你盘来说，买房人也更看重品牌，像新城怀德誉隽虽说也是迷你盘，价格还高，但有新城的品牌加持，照样卖的风生水起；而新北区金地珑悦湾，卖的就非常艰难.....
区域价值
立城市中央命脉
龙涛兰陵郡地处常州兰陵区域，位于常州中吴大道与兰陵北路交汇处，是常州资深的老牌房地产企业龙涛房地产匠心打造。
龙涛眼光独到，具有前瞻性，一举择址中吴兰陵芯。
历史印记下的城央位置，从过去、至现在、到未来，一直是龙城发展的重心、交通的轴心、配套的核心，也是居住的价值高地。
揽城市精粹资源
4大繁萃商圈：
九洲新世界；大润发超市（兰陵店）；武进吾悦广场；武进万达广场；
5维出行系统：
地铁1号线；地铁3号线（规划中）；地铁4号线（规划中）；BRT 1号线；多路公交车；中吴大道、兰陵路等多路城市主干道；】
7大学府：
天宁区实验幼儿园；浦前小学；东方小学；兰陵小学；常州市实验初级中学天宁校区；兰陵中学；江苏理工学院；
3座公建配套：
常州市第三人民医院、兰园、徐湖渰公园（规划中）。
区域鸟瞰图
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
龙涛兰陵郡不论是从地理位置还是周边配套，又或是价格来看，都是极具性价比的，算得上是刚需客们的上上之选了。龙涛兰陵郡位于天宁区兰陵板块。作为常州主城与武进衔接的板块，兰陵板块的商品房市场发展的较早，区域目前以成熟的老小区为主，国泰名都、乾盛兰亭等次新房小区房价在18000-19000元/㎡左右。
配套价值
区位图
龙涛兰陵郡地块位置很好，处于商业、医疗、教育、交通各项配套都很发达的兰陵板块，周边人流量密集的大型商业—九洲新世界绝对是项目配套上的一大亮点。
项目500米以内还有大润发、三院等大型配套，住在这，生活便利是毋庸置疑的。
地价不高，地理位置却不错，在这样的反差下，龙涛兰陵郡自然吸引了诸多买房人的关注。
综合商场：九洲新世界；大润发超市（兰陵店）；武进吾悦广场；武进万达广场；弘阳广场；
交通：地铁1号线；地铁3号线（规划中）；地铁4号线（规划中）；BRT 1号线；多路公交车；中吴大道、兰陵路等多路城市主干道；
公交：B1路、B11路、H1路、H2路、14路、31路、38路、78路、210路、219路、220路、302路、517路等；
轨交：地铁1号线茶山站下步行约1.2公里；
幼儿园：天宁区实验幼儿园；
中小学：浦前小学；东方小学；兰陵小学；常州市实验初级中学天宁校区；兰陵中学；兰陵中学24中分校；
大学：江苏理工学院；
医院：第三人民医院、常州中医院南院、兰陵街道社区医院、武进中医院；
银行/ATM：中行、工行、江南银行；
3座公建配套：常州市第三人民医院、兰园、徐湖渰公园（规划中）；
小区内部设施：地下停车场。
详细配套以评分
小吉点评
项目位于配套齐全的主城区兰陵板块，天生自带流量，而且项目地价不高。目前兰陵板块已经陷入房荒，龙涛兰陵郡的上市可以有效缓解板块购房需求，但因为房源数量极少，所以整体来看，还是杯水车薪。不过，项目地价仅5807元/㎡，受地价影响，大部分买房人都认为项目房价不会太高，所以项目关注度极高。
楼栋分析
项目占地约1.02万方，总建筑面积约3.7万方，由2栋高层组成，以高品质为导向，打造迭代人居的高端产品。
项目仅有2栋楼销售，体量很小。
2#楼的84套房源已于9月全部领取预售证，批准预销售面积为12979.44㎡，毛坯交付。
赋城市典藏宅院 筑传世高定大宅
城央生活的质感，彰显在地脉之贵，融合自然与艺术的雅境才能在繁华与自然中进退有度。尊荣的归家仪式恢弘大宅府门，隔离城市喧嚣与纷扰；葱郁迎宾大道，景观成列，开启归家礼仪；6.2米挑高共享空间，营造融洽和谐的交流场。
主入口效果图
沉浸式全龄化园林丰盛绿植与花卉，用四季分明的特点营造自然气息；多功能有氧跑道，在自家楼下就可运动打卡；多种游乐设施，儿童释放天性，尽情体验童趣时光。
中央景观效果图
新城物业守候幸福24载专业服务，为每一位业主提供优质、高效的服务；以对人的关怀和尊重为准则，营造奢适舒居新标杆；秉承“共创和谐生活”理念，为业主带来喜悦感。
水景效果图
户型分析
楼盘户型
户型分析
龙涛兰陵郡小区虽难以形成浓厚居住氛围有些遗憾，但项目宣传说产品打造的非常细致。
比如用一梯一户的尊崇入户礼仪来定制未来业主的高定生活；
还有IMAX巨幕阳光面宽、宽屏南向三阳台等户型优势。
售楼处虽然还没好，但售楼处旁边的立牌却透露出了不少信息！
龙涛兰陵郡打造135㎡-168㎡户型，一共就84套！而且从高定大宅4个字来看项目很有可能打造精装产品！
这个面积户型段还是挺大的，基本断了刚需的念想，另外项目极有可能打造精装产品，虽说项目地价不高，但毕竟区位在这，如果装标上再搏一搏，那卖到2万朝上估计不是难事。
龙涛兰陵郡，以作品敬献城市，以品质为时代瞩目，匠心筑就建面约135-169㎡传世高定大宅，礼献84位龙城大人物。
创变3/4+1格局，重塑理想人居格局；
附赠阔绰空间，让大人物的生活尺度翻倍；
一梯一户，延伸至室外的阔绰细节；
约3.15米奢适高度，扩容生活空间，享受更佳采光度和开阔视野；
约13-16.5米IMAX寰幕视野，以朗阔格局，赋予精英人士更广阔的境界；
约9米奢阔双阳台，兼观景、采光、通风、收纳等功能，引景入室。
建面约135㎡户型
135㎡户型图
建面约169㎡户型
169㎡户型图
龙涛兰陵郡项目地址在：中吴大道与兰陵北路交汇处，项目为高层板楼。
龙涛兰陵郡已于10月1日开盘，2#楼已首开，户型建筑面积约135、169㎡，3居-4居，正在销售中。
龙涛兰陵郡平均价格约24000元/㎡，预计2023年5月交付2#。
项目其他动态
拿地1年多，天宁区兰陵板块纯新盘-龙涛兰陵郡至今还没有什么动作。就在今年8月，项目终于有新进展了！
项目位于配套齐全的主城区兰陵板块，天生自带流量，而且项目地价不高。
去年7月23日，龙涛以成交楼面地价5807元/㎡拿下兰陵二职高地块，即龙涛兰陵郡，和它同一天成交的地块，中南公元礼著目前已加推了两次。
龙涛兰陵郡成交楼面地价5807元/㎡，这个地价放在常州来看，属于低位。
相比之下，龙涛兰陵郡则佛系了很多，宣传甚少，项目售楼处目前还在不紧不慢的建造，让一批有意向买房的客户等的望眼欲穿。
项目工地上不少机器正在施工，在地块旁边，便是项目正在建设的售楼处。
从外观来看，目前售楼处已经建的差不多了，现场工人正在修建周边马路，应该很快就能完工。
售楼处虽然还没好，但售楼处旁边的立牌却透露出了不少信息。
2021年9月12日，“龙涛匠作，献映兰陵”龙涛兰陵郡营销中心于万众期待中如约绽放。数月的精心打磨，终于在万众期待中正式亮相，一场关于城央高定生活的理想人居序幕，澎湃而来！
活动现场图
在龙涛兰陵郡营销中心，部门领导、行业精英、客户嘉宾等莅临共襄盛会，现场人气爆棚，到访客户络绎不绝，热闹非凡，与龙城共同见证一次初心与匠心的交融。主持人精彩开场后，项目营销经理宋雪叶女士上台发表致辞，表达对现场来宾的欢迎与衷心感谢，同时表示龙涛房地产致力于打造常州高定人居的决心！
伴随剪彩仪式的开启，一场寄托高品质人居的探索，于此拉开帷幕。
活动现场图
你可以按区域查找常州新房、二手房，也可以按区域查询常州房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
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