保利天珺新房源价格公示备案均价2.9万/㎡起

来源：吉屋网 2023-02-17 15:37:42

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近日，常州物价业务网上办事大厅公布了保利天珺的新一批房源备案价格。位于天宁区青龙板块的保利天珺本次共公布了124套房源的备案价格，均价为29222元/㎡。

124套房源中，36套为毛坯叠加别墅，均价为28754元/㎡。单价区间为23047元/㎡-35456元/㎡，总价区间约为638万-951万之间。

88套为带装修花园洋房，均价为29512元/㎡。单价区间为26586元/㎡-31286元/㎡，总价区间约为447万-529万之间。

保利天珺规划为6栋花园洋房，9栋叠墅。上叠带星空露台，下叠带挑高地下室。该项目也是常州市中心范围内，少有的产品纯粹、社区低密的项目。

保利天珺效果图

除了本次的5栋楼之后，该楼盘其余10栋楼的价格均已于2022年公布。

截止到1月底，保利天珺前期房源成交均价约为25600元/㎡。其中带装修花园洋房成交均价约为25000元/㎡，毛坯叠墅成交均价约为28000元/㎡。

保利天珺所处的青龙板块，现在已多为中高端项目在售，叠墅、空中墅、平层、洋房、精装高层等高端及改善产品形态齐聚。

从当前来看，区域内汇聚的产品售价多在25000元/㎡以上，且以高层产品为主。这种市场格局，一方面使得青龙板块的整体新房产品力大幅提升，一方面也加剧了板块内部的市场竞争。

保利天珺这样的纯低密楼盘，青龙板块也仅有两个。而保利天珺位于天宁新城和天宁老城的交界处，往东有天宁吾悦广场，往西有红梅生活圈成熟的居住和商业配套。距离火车站商圈、文化宫商圈，也仅1.5-3公里的直线距离。

目前保利天珺洋房14#楼已加推，另洋房12#15#16#楼余房在售，叠墅1#3#6#楼余房在售，均价约23000元/㎡起。详情来电咨询吉屋网

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保利天珺新房源价格公示 备案均价2.9万/㎡起