嘉宏风华系首进武进！常州金海塑业地块*新情况曝光

来源：吉屋网发布时间：2020-08-28 15:04:51

七夕刚过，这个夏天就将要结束了，经历了七月八月两个月淡季的楼市，接下来也将进入传统金九银十的小高潮。

不知不觉，距离金海塑业地块土拍已经过去了三个月了，项目建设工程设计方案进行批前公示曝光，随后，展厅也在武进吾悦广场公开，近日，小编特地进行了实地踩盘，了解现状。

5月22日常州武进区星火北路东侧、古方路北侧地块地块即金海塑业地块进行限时竞价。共经历了73轮出价，该地块以211000万元的价格正式成交，竞得房企为嘉宏地产，楼面价14003元/㎡，溢价率87%。

该地块具体位置位于武进区星火北路东侧，人民南巷南侧，火炬北路西侧，古方路北侧，项目规划总用地面积为75343平方米，总建筑面积约20.61万平方米。

（效果图）

小编踩盘了解了效果图，目前从置业顾问处了解到案名将在月底公布，预计售楼处将于九月公开，11月左右开盘。

目前规划建造18幢小高层，12-19层，精装科技住宅，从温度、湿度、空气、阳光、噪音、水六个元素为出发点，提供“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智”的居住环境，打造“六恒模式”的绿色科技住宅。

据置业顾问介绍采用“分户式”，以“户”为单位，在室内配有分户开关，每家每户，独立控制，保证业主操控独立、调节自由。

（效果图）

项目是风华系第三代匠作进入武进，占据武进湖塘城央的黄金区位，感受九重空间和五重入境，以产品品质展现实力，项目采用玻璃幕墙，更加智能宜居。

批前公示显示该项目设有1幢物业配套用房和4处体育活动场地，体育场地一处为182㎡，三处为200㎡。

项目一路之隔就是规划中的公园，200多亩的规模，给与了“城市绿肺”般的享受，目前规划图也已经公示。

从项目位置来看，位于武高新北区公园北侧，临近古方路和星火路，周边社区配套较为完善，侧距离1号线湖塘站不足2公里；东侧有规划地铁6号线。

（区位图）

在交通配套上，靠近主干道路人民中路、夏城北路、常武北路等，交通极为便利。6号线一期将沿江高铁设为重要的节点，两条线路辐射距离广，再加上南沿江高铁的建设，该地块未来发展潜力巨大。

在教育配套上，项目紧靠前黄高级*附属人民路初级*、武进机关幼儿园，武进区湖塘桥第三实验*。

周边覆盖有武进城东*、武进马杭初级*，李公朴幼儿园，武进刘海粟艺术幼儿园，武进前黄高级*，星辰实验*，湖塘实验*，李公朴*，人民路*，前黄高级*，常州市武进实验*等环伺，全站式年龄段教育，对于孩子教育教学有着得天独厚地理条件，增加更多选择空间。

在商圈配套上，靠近福克斯流行广场、武进购物中心、新城万博广场等，以及万达广场、吾悦广场、新天地、星河COCO City等核心商圈辐射。

在生活配套上，与规划高新区北区公园近一路之隔，周边还有法治宣传广场、新天地公园等休闲景观资源。周边医疗配套有福星康复医院、武进中医医院等。生活便捷无忧。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非*终成交价。