9173元/㎡！华润8.85亿元竞得天宁区兰陵2号地块！溢价率53%！

来源：吉屋网发布时间：2019-05-29 11:12:15

5月29日上午11:00，天宁区兰陵2号地块（中吴大道南侧、花木路西侧地块）正式迎来网络限时竞价出让，出让面积为32159㎡，出让起始价为58000万元，起始楼面价6012元/㎡。据悉，奥山、景瑞、金地、中梁、保利、嘉宏、新城、华润等参拍。

*终，华润置地(常州)有限公司竞得地块，总价88500万元，折合楼面价9173元/㎡，共经历61轮竞价，溢价率53%。

兰陵2号地块东至花木路、南至东南道路二十七、西至董家村路、北至中吴大道，用地性质为商住混合用地，容积率为1.0≤R≤3.0，建筑密度≤35%，建筑高度≤80米，总用地面积32159㎡。

地块内须规划一条 16 米宽的弹性道路，北侧与丁香路交叉口位置不得调整，在保证城市道路设计规范相关要求的前提下，南侧与城西道路七交叉口位置可适当调整。该弹性道路应按照周边城市道路标准建设，应供周边共同使用且对外开敞，确保与周边城市道路衔接沟通。

△全景航拍图

兰陵2号地块地处天宁、钟楼与武进三大区交汇处，江苏理工学院与弘阳广场东侧，属于天宁区核芯兰陵板块，紧邻钟楼主城区的清潭板块，周边弘阳广场、新城长岛花园、铂金湾、复兴家园等成熟住宅小区林立，生活氛围浓郁。版块内新房紧俏，君泰尚德花园为停售状态。

交通方面，地块北临东西交通主干道——中吴大道，西靠南北交通主干道——长江路，公交线环绕，接地铁2号线和4号线，是常州城市中轴线的交汇点。

生活配套方面，地块周边大型商业体环伺，如弘阳广场、富邦广场，欧尚超市等。*、医院、农贸市场齐全、地理位置十分优越。该地块区域未来可预计的价值不可限量。