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新北区新桥创智湾北地块挂牌出让!起拍楼面价6829元/㎡!

来源:吉屋网   发布时间:2019-05-15

5月15日,常州市公共资源交易中心决定以网上挂牌方式公开出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。该地块为新北区红河路以南、轩文路西侧地块即创智湾北地块

地块出让面积为80867㎡,出让起始价121500万元,起拍楼面价6829元/㎡,将于6月14日9:30进行网络限时竞价拍卖。

创智湾北地块位于新北区新桥镇,新龙二路以东、红河路以南、轩文路以西、云河路以北,建设基地面积80867平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率:>1.0且≤2.2,建筑密度≤30%;建筑高度:≤60米,其中住宅建筑高度不得低于18米。

创智湾北地块

地块主要用地性质为居住用地,兼容商业服务业设施用地,商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的 5%。

地块内不得设置底商住宅,配套商业服务用房宜临云河路集中设置。

同时,地块应配置幼儿园、基层社区中心、物业管理服务用房等。

创智湾北地块

从区位来看,地块属于新北区大热的高铁新城板块,周边的碧桂园金科光明府碧桂园壹号天禧美的阳光城江山樾在售,主打精装住宅,均价约17000元/㎡。板块内已成交未上市地块还有:碧桂园的创智湾南地块、弘阳的旅游商贸学校A地块、蓝光的旅游商贸学校B地块。

交通方面,地块南侧毗邻沪蓉高速、常州高铁站、城市主干道辽河路,东侧轨道交通1号线新桥站和常州北站站在建,BRT停靠,1路、19路、528路、13路、26路、35路、90路等多条公交线路通过。

教育配套方面,东南大学附属中学、天合国际学校,新桥高中、新桥实验小学、新桥第2实验小学,以及常工院新北院区、旅游学校、旅游商贸职业技术学校等等。

生活配套方面,地块南侧新龙湖音乐公园、常州站屋北侧公园、高铁生态公园三大公园齐聚,周边四院新北院区,高新广场、高新区商会大厦、国家 级别科技企业孵化器、清华大学两岸发展研究院,医疗、行政等配套完善。


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