江苏常体3.85亿元竞得北郊*周边地块成交亩均价1112万元/亩

来源：吉屋网发布时间：2018-09-24 22:48:03

今天（9月24日）上午，备受常州市民关注的通江南路、崇文路交叉口东南侧地块（北郊*周边地块）进入限时竞价，江苏常体建设发展有限公司经过一轮出价，以3.85亿的价格拿下该地块，溢价率1.32%，成交亩均价1112万元/亩。

北郊*地块出让面积23076㎡，1.0＜容积率≤4.7，地块位于钟楼主城区，老北郊*西侧、通江南路南侧，崇文路东侧，属于老北郊*周边地块改造项目，地块内1#、2#、3#、5#、6#楼部分为该地块房屋征收住宅安置房，总套数为732套，总建筑面积约77021.76㎡，配建的安置房由晋陵投资集团回购，安置房回购价格为9000元/平。

从区位来看，该地块位于属于市芯地段西新桥片区，周边尚郡公寓、凯纳华侨城、新城首府、金新鼎邦等诸多高端成熟住宅林立，周边人居氛围也较浓厚，目前新房凯纳华侨城二期住宅仅剩部分大面积住宅与商铺在售。

交通方面，地块紧邻通江路城市主干道，多条BRT和公交汇集，交通十分便捷。

生活配套方面，地块周边凯纳豪生大酒店、全季酒店、美克美家、新天地商业广场、斗巷商务中心、新城首府大厦等等商业配套成熟，通江路往南咫尺常州吾悦广场、往北通达新北万达商圈，另外地块北侧北郊*原址翻建，未来的教育配套也是亮点。

江苏常体3.85亿元竞得北郊*周边地块 成交亩均价1112万元/亩

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