溧阳燕山新区再出新宅地恒大、江苏新世纪攮收地块

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-03-17 08:33:01

3月16日，溧阳燕山板块2幅地块开启络竞价，包含溧阳市南大街西侧9至11#地块、溧阳市燕山片区38-2#地块。*终,江苏新世纪以5.2亿竞得9-11#地块，楼面价2094元/平米。恒大竞得38-2#地块，楼面价6067元/平米，这也是恒大头次入主溧阳燕山新区。

溧阳市南大街西侧9至11#地块

上午10点，溧阳市南大街西侧9至11#地块*开拍，经过4轮竞价。*终，江苏新世纪房地产开发有限以总价52382万元的竞得，楼面价为2094元/平米，溢价率仅0.77%。

溧阳南大街西侧9至11#地块位于溧阳燕山板块核心区，总出让面积92985平米，起拍价51982万元。

据地块出让文件显现，9#地块出让面积22207平方米，10#地块出让面积25747平方米，11#地块出让面积45031平方米，其中9#、10#地块住宅建筑为高层，且地块均须按南大街街景请求配建一幢主体高度不小于120米的超高层建筑，超高层建筑尺度层面积均很多于12000平方米，用于酒店、办公楼等商业用途。而11#地块为住宅用地，容积率＜1.9，住宅为高层，建筑限高小于即是80米。

溧阳市燕山片区38-2#地块

下半天3点，溧阳燕山片区38-2#再度开拍，经过81轮竞价，恒地面产集团南京置业有限以76450万元竞得该地块，楼面价6067元/平米，溢价率12%。

溧阳市燕山片区38地块分为38-1#和38-2#两幅地块，别离占地70000平方米。38-2#地块具置为燕山新区燕山河南侧，东泰路东侧、东环路西侧。为纯住宅地块，规划建筑面积126000平方米。本次竞拍已经是38#地块“三嫁”，2017年9月38#地块以17.05亿元的起价进行头次竞拍，因为未有房企报名而意外中断。12月分拆拍卖，*终只可国企惠江南“兜底”成交，成交价为65200万元，楼面价为5157元/平米。此次地块再度分间断拍，起拍价增至68250万元，肇端楼面价为5417元/平米，起拍价相对之前成交价上升了4.6%。

其它，38-1#地块即将在3月23日开拍，按照竞拍请求，恒大也要该地块竞拍，若无意外该当还是该企业竞得。41#地块也将于3月23日竞拍。

燕山板块是溧阳新崛起的新兴板块。现在已经吸收了万达、碧桂园、路劲、昆山时代、杭州宋都等多个房企拿地进驻。路劲、昆山时代、杭州宋都等项目都将于2018年入市。同时，该板块还有多地块未出，2018年仍将是土拍抢手地区。

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