春节假期结束,常州新一轮土拍 也正式提上日程。据统计,常州挂牌中地块共计34宗,总出让面积2249亩,总建筑面积288.2万方,总起价87.24亿元。
待出让地块
其中,出让宅地17宗,总出让面积952亩,总建筑面积139.9万方,总起价40.02亿元。地块分布在主城区、溧阳和金坛等地。
从出让地块来看,大多数为乡镇地块,竞拍时间多数在3月中下旬。值得注意的是,溧阳燕山板块将有3幅地块以及位于溧阳市区的南大街西侧2幅*地块将是3月土拍的核心地块。
溧阳燕山片区38#地块真可谓是波澜迭起,头次挂牌流拍,第2次分成2幅地块重新进行挂牌*终被国企“兜底”。此次,该地块仍旧以分拆形式进行挂牌,*终花落谁家,值得关注。
溧阳燕山41#地块,*性质,地块占地面积65358平米,容积率3,起拍价为88230万元,起拍楼面价为4500元/平米。竞拍时间为3月23日。从位置来看,该地块位于燕山板块的东南角,与昆山时代溧阳地块相邻。
从燕山新区规划来看,整个板块用地面积5.6平方公里,北起104国道,南至宁杭高铁,东起城东大道,西至燕山公园,是溧阳城市发展的主导方向和城市门户地区,是城市“南拓”与天目湖旅游度假区加强联系的重要节点。燕山新区将对接高铁经济圈,可容纳7.7万人,称得上是“未来的溧阳城市*”。
此外,本次溧阳出让南大街西侧地块,南大街为溧阳城区主干道,横跨穿越燕山板块。同样,这里配套优势明显,该地块或也将成为品牌房企的争抢之地。
从2017年开始,燕山新区成为溧阳供地集中区,目前版块内已经吸引了碧桂园、路劲、昆山时代、杭州宋都、万达、新城等品牌房企进驻。目前万达广场已经开业,新城更是将再次复制吾悦广场,未来该区将成为溧阳新的商业*。2018年,路劲、新城等拿地房企项目将逐步启动,板块内的供应将进一步增加。2018年伊始,燕山再次成为溧阳的供地核心区域,或将有更多地块释放。
来源:新浪乐居
长按识别下方二维码
常州新房推荐