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在竞争激烈的常州楼市中，每周的销售榜单都备受关注。2025 年 2 月第 3 周，常州武进区的华盛珑悦云玺成功登顶周第一。究竟是什么原因让它在众多楼盘中脱颖而出，赢得购房者的青睐呢？让我们一起来深入了解。
产品规划与定位：该项目拟建设 27 栋住宅，包括 13 栋 5F 叠墅和 14 栋 6F-11F 洋房，打造纯粹低密住区，契合当下高端改善人群对居住环境私密、安静的需求。而且，在武进核心区域，此类低密度产品选择较少，其稀缺性更为凸显。
建筑与户型设计：
建筑风格：整体建筑采用大气的现代典雅风格，全石材加铝板外立面搭配大面积落地玻璃，提升了墅居的高端质感。
户型亮点：以 166 平洋房为例，一梯一户设计，门外空间大且窗户全落地，采光良好；入户玄关注重隐私；四开间朝南，三房朝南一房朝北，布局合理；主卧带有 270 度转角窗，采光充足；厨房大扇窗户可观赏小区外景色。叠墅产品上下双叠设计，下叠客餐厅面宽大、有超大庭院，上叠赠送星空露台，还有多重套房设计。
高得房率：四叠样板房下叠赠送面积达 200 平，上叠赠送面积达 220 平，得房率高，在市场上具有较强竞争力。
品牌与口碑：华盛深耕淹南，坚持产品主义至上，打造的珑系双子红盘（珑悦云玺、珑御中棠）此前销售成绩优异，如 2024 年 10 月销售额超 6 亿，叠墅产品单月连续加推四次，品牌在当地有一定的认可度和影响力。
市场需求与定位契合：在市场偏好中，高性价比的高端品质楼盘颇受青睐，华盛珑悦云玺尽管价格相对较高，但以其高品质的产品，满足了高端改善型购房者对于居住品质升级的需求。
周边配套
教育配套：项目西南角将配建 12 班幼儿园，对口小学为常州大学附属小学，对口中学为武进区鸣凰中学。周边还有常州市武进区淹城初级中学、卢家巷实验学校，以及在建的淹城实验小学、星河实验小学东龙路校区和湖塘实验中学东龙路校区等教育资源。
医疗配套：西侧 1.2km 范围内有常州市第二人民医院（金东方院区）、常州市武进第三人民医院，东侧距常州市第二人民医院（阳湖医院）仅 2km，医疗保障健全完善。
商业休闲：北侧即是春秋淹城，周边还有九洲喜来登酒店、淹城传统文化商业街等商业配套；爱琴海购物公园已由远洋接手，项目名：远洋龙城汇，未来将打造文旅网红商业街区。此外，淹南 4 号地块西南规划有大型集中商业综合体，商业建面超 13 万方，建成后或将成为区域商综文娱的新热点。
华盛珑悦云玺项目预计 2025 年 11 月 15 日交付，洋房和叠墅余房在售，六叠建面约 210、216、220㎡，总价约 470-600 万元/套；四叠建面约 243、251㎡，总价约 700-810 万元/套；洋房户型建筑面积约 166、188、245㎡，166㎡户型均价 23000 元/㎡，188㎡户型均价 24000 元/㎡，245㎡户型均价 28500 元/㎡，如有兴趣可致电吉屋网咨询。
综上所述，华盛珑悦云玺凭借产品规划与定位、建筑户型设计、品牌口碑以及对市场需求的精准把握等多方面优势，成功登顶常州楼市周第一。它的热卖不仅是自身实力的证明，也为常州楼市的发展提供了新的参考方向，期待它在未来持续为购房者带来高品质的居住体验。
- 常州武进高端住区
- 华盛珑悦云玺
- 配套如何？值得入手吗？
