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2025年2月，常州新房市场供需两淡，整体持续低位运行。从供应端来看，常州仅有3盘开盘或加推，分别为武进西太湖板块的绿城江南潮鸣、钟楼新闸板块的锦上香郡以及金坛开发区的万科理想城。从需求端来看，2月以华盛锦云华庭、万科理想城等为典型的超高性价比盘成交更多。可见，当下价格仍是触发购房者买房动作的关键性要素。
天宁区：
2025年2月天宁区有房源成交的板块，以下跌为主。2月，除青龙、凤凰新城外，其余3个板块的房价均环比下跌。其中，郑陆板块房价的跌幅最大，约26.9%。清凉-丽华板块房价环比跌幅约19.7%，兰陵板块房价环比跌幅约10.5%。房价环比1月上涨的2个板块中，青龙板块房价变动不大，凤凰新城板块环比涨幅约3.9%。
钟楼区：
2025年2月钟楼区有房源成交的6个板块，房价涨跌各半。青枫、西林、怀德这3个板块的房价环比1月各有不同程度的涨幅。邹区、勤业-花园、新闸这3个板块的房价环比1月有所下行。其余板块，无论房价上涨还是下跌，变化均不大。
新北区：
2025年2月，新北区有房源成交的板块，房价以下跌为主。除罗溪、薛家、新龙、市府板块外，其余6个板块的房价环比1月均有不同程度的跌幅。房价环比上涨的4个板块，涨幅均在1%-3%之间，房价基本变动不大。
武进区：
2025年2月武进区有新房成交的板块中，房价以下跌为主。除雪堰、湖塘老城区、西太湖、前黄外，其余6个板块的房价均环比下跌。房价环比上涨的3个板块中，湖塘老城区板块的房价涨幅最大，约5.9%左右，其余几个板块的房价，无论环比上涨或下跌，整体变动都不大。
经开区：
2025年2月经开区有3个板块有新房成交，房价以下跌为主。经开区城区板块房价环比小幅上涨，横林、横山桥板块房价环比各有不同程度的跌幅。横山桥板块房价环比跌幅最大，横林板块房价跌幅不大。
金坛区：
金坛区2月有房源成交的3个板块，房价均环比下跌。茅山板块跌幅最大，滨湖新城、经济开发区板块的房价环比跌幅在3%-4%之间。
溧阳市：
溧阳市有房源成交的板块，以下跌为主。上兴、中关村、昆仑、天目湖这4个板块的房价环比1月各有不同程度的跌幅。溧阳老城区、燕山、戴埠这3个板块的房价环比有所上涨。其余板块房价涨跌幅度均不大。
住宅销售板块TOP10：
2025年2月常州全市新建商品住宅成交量约9.1万㎡，环比减少约21.8%。青龙板块成交量最高，市府板块和经开区城区板块紧随其后。
- 常州新房市场
- 供需两淡
- 价格下跌
- 青龙板块
- 市府板块
- 经开区城区板块
