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嘉宏山和风华嘉宏以旧换新2.0,一步置换

来源:吉屋网   2024-08-09 15:16:15
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嘉宏山和风华嘉宏以旧换新2.0,一步置换。


  • 山和风华
    天宁 | 常州天宁丽华天宁区风华路与夏雷路交界处25000元/平米
    户型3室/4室 | 建面143-300㎡
    在售住宅低密社区品牌地产景观居所宜居生态


01 置换原则 (2项原则)

1、必须以购买嘉宏地产旗下山和风华项目为前提;

2、旧房的置换总价需低于新房总价的70%。



02 旧房置换条件 (4项条件)

1.常州市区的住宅商品房,无抵押,有产权,可过户,可使用;

2.未列入危房或年度政府拆迁、成套改造计划或因纠纷已进入诉讼、仲裁、行政处罚程序的房屋;

3.该房屋有对应的房屋所有权证、土地使用权证,如产权共有需经共有人同意,并且未进行任何抵押;

4.该房屋必须有正常的使用功能,房屋保持完好。



03 2.0以旧换新流程 (5步便捷)

确定置换房源-旧房免费评估-认购新房-抵押打款-新房签约



04 2.0以旧换新声明 (4真收房)

真托底:嘉宏直接按照市场价格收购旧房,无自由交易期,直接托底。

真打款:旧房评估完成后,嘉宏直接全额打款抵扣新房。

真价格:收购评估价公开公正,2.0版本公布第一批次直收小区价格区间名录。

真透明:服务全透明,0中介费、0契税、0评估费

05 2.0以旧换新首批次(天宁区直收小区价格名录)

非首批次直收小区可免费上门评估旧房成交价,参考近半年同小区成交价格。



06 置换山和风华十大居住理由

(1)豪宅基因:嘉宏风华系迭跃之作,常州第5座风 华系科技奢宅,立序常州产品力豪宅;

(2)显赫地脉 :天宁主城芯,3000年毗陵宫旧址王气之地,“常州第一园林”红梅公园坐落,常州“金腰带”,中吴大道之上,标立奢宅封面;

(3)三河三园:蔷薇园一路之隔,东侧朵菱公园,菱溪公园,紧邻朵菱河、二十一米河,再望京杭大运河,森境丰茂难以复制;

(4)静谧连城:购物中心、九洲新世界商业广场、武进吾悦广场、三大商圈环列,万象城落地板块内,喧嚣之外,离尘不离城;


(5)美学建筑: “曼哈顿W551”油画框立面,最大约52%窗墙比,IMAX环幕视界;

(6)精工匠品:国际一线品牌家装,德系精工,10大系统,101项装修细节;

(7)六恒科技:天宁首座六恒科技人居,恒温 恒湿 恒氧 恒洁 恒静 恒智;

(8)层峯望族:建筑面积约143—690㎡全套房大户型,匹配风华人物身份气派;

(9)尊崇会所:约3000㎡业主雅艺会所,恒温泳池、健身中心、雅宴厅等5大功能空间;

(10)德恒行物业 :私人管家定制礼遇,超五星服务体验,守护至臻生活品质。


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