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《保利天汇二期规划出炉，新市府小户型再现》
在当前的常州楼市中，小户型房源日益稀缺，尤其是在核心地段的热门楼盘中。随着改善型需求成为主流，新房户型越来越大，小户型的体量被压缩，且楼栋位置也往往不是极好的。
然而，小户型却往往是出货最快的。例如竹林壹号、万科臻湾汇等老城区改善盘的小户型早已售罄，名门 1923 已主力在售 180+㎡产品，高改如龍宸壹號则主力在售 165㎡+产品。在常州，想要在核心区找到小户型房源并非易事。
不过，好消息是，常州楼市仍有存货可期。例如，新市府的大热盘保利天汇二期建设工程规划许可证已批后公布，这意味着项目二期即将启动。
自入市以来，保利天汇二期一直未有动作，此前销售的户型最小为 138㎡起。但二期将涉及约 120㎡的小户型，这也意味着新市府将新增一个小户型选择。与此同时，朋友圈的中介朋友已经开始宣传“保利天汇，120 平户型即将开售！”，户型图也一并出炉。经与案场核实，120㎡户型的样板间已经做好，但价格尚未公布。对于关注新市府买房的朋友来说，可以开始期待了。
在新市府，保利天汇具有明显的优势。作为央企开发的项目，它提供精装小高层/高层产品，性价比突出，受到了大量购房者的追捧。在 6 月新房备案均价排行中，也排在区域后段。
虽然新市府有不少购房选择，四大改善盘集结，但小户型的门槛着实不低。风华瓴著有 125㎡少量房源在售，配置了风华系六恒精装系统。
纯新盘公园华府，拟建 9 栋 25-26F 高层+16 栋叠墅，高层户型最小约 119㎡，目前高层产品尚未入市。从资料来看，高层匹配科技精装，未来价格也不会太低。
加上龍宸壹號已经退出小户型赛道，这样看来，普通精装配置的保利天汇，走出了属于自己的性价比赛道。
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