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2024 年，常州的购房者们或许最为期盼的就是房价的下跌。如此一来，房价降低，所需偿还的利息、贷款金额以及首付都会相应减少。那么，常州的房价究竟跌了吗？截至目前，常州 5 月新房均价为 14510 元/㎡，环比上月下降 1%，价格波动幅度较小。实际上，在相关部门的调控下，常州房价已不再像过去那样大起大落。这对于普通购房者而言，无疑是一大利好，但对于投资者来说，则另当别论。
说完房价，我们再看看常州房地产市场的整体状况。目前，常州新房数量不算多，新北区有 3 个，如滨江悦享城；武进区有 1 个，如久筑理想时光；经开区有 1 个，如都荟坊。在售楼盘总数为 187 个，待售楼盘数为 15 个，有一定的选择空间。其中，部分楼盘因特色鲜明，一经开售便受到购房者的关注，如宝龙广场澳门街、桃花院子、牡丹都汇、星河丹堤城央印、绿城桃源东方、康缘养生谷、金地宝龙都会星河等。这些楼盘虽不能说完美无缺，但基本能满足人们对都市住宅的需求，宜居度较高，在 2024 年的房产市场中也较为热门，有兴趣的朋友可以了解一下。
常州吉屋网推荐的宝龙广场澳门街、桃花院子、牡丹都汇、星河丹堤城央印、绿城桃源东方、康缘养生谷、金地宝龙都会星河等楼盘，在常州房地产市场中堪称佼佼者。2024 年 6 月，常州房价保持稳定。因此，打算在常州购房的朋友们，不妨多留意常州在售楼盘的最新信息，并结合自身购房需求，做出明智的购房决策。
钟楼区-
宝龙广场澳门街
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：36-54㎡1-1居
最新动态：宝龙广场澳门街沿街商铺在售
项目简介：宝龙广场是一个大型城市综合体项目，位处常州西城中心青枫公园南侧。与钟楼区政府隔公园相望。项目总占地405亩，建筑面积近90万平方米，投资超过二十亿元。 常州宝龙城市广场将引进国际、国内著名商家作为主力店，汇聚众多时尚品牌店，打造集购物、游乐、餐饮、娱乐、运动、休闲、文化、办公、居住、商务等十大功能为一体的城市商业综合体，规划有大型超市、高档百货、数码家电广场、星级影院、KTV、酒店、夜总会、美食街、运动城等，让您尽情体验一站式消费的乐趣。 项目一期B地块宝龙名邸，以“家在公园里，公园在家里”为规划设计宗旨，打造365天公园高尚社区。项目位于茶花路西侧，共有2幢18层住宅和6幢32层住宅组成，该地块规划有星级酒店、标准的游泳馆、占地9000平米的幼儿园等配套设施。为了营造一个高档舒适的居住环境，国际著名设计单位设计了一个目前常州的近2万平方米的中庭景观，结合青枫公园打造了一个内外双景的生态居住区域
天宁区-
桃花院子
楼盘价格：23000元/㎡
在售户型：156-371㎡4-8居
最新动态：桃花院子中叠建面约210㎡
项目简介：据规划图显示，关河东路北侧、青龙道路六十九西侧地块由4栋5-8层的洋房，1栋25层的小高层及物业服务用房和居家养老用房等配套建筑群组成。 桃花院子位于天宁区天宁街道，东至青龙道路六十九、南至关河东路、西至陆家村路（暂名）、北至规划地块，用地性质为二类居住用地，容积率为 1.0＜R≤2.0，出让面积为13789㎡，建筑密度为≤25%，绿地率为≥35%。 桃花院子处于天宁区五角场区域内，紧邻文化宫板块，周边商业公园，社区等配套设施完善，区位优势非常显著。
新北区-
牡丹都汇
楼盘价格：13000-15000元/㎡
在售户型：96-143㎡3-4居
最新动态：牡丹都汇小区内部配套齐全
项目简介：东、西、北侧均设置有出入口，其中主大门在东侧，为人车分流设计。 从设计效果图上来看，项目风格极为现代化，立面简洁大气，高窗墙比的风格，看着相当漂亮。 项目案名为牡丹都汇。
武进区-
星河丹堤城央印
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：115-179㎡3-5居
最新动态：星河丹堤城央印在售面积：115-179㎡3-5室
项目简介：星河丹堤位于西太湖生态休闲区，项目总用地面积约1000余亩的地块，将建成为一个纯低密度、集别墅、公寓、酒店、游艇会为一体的生态、休闲、度假综合地产项目，打造未来常州的国际休闲生活品质。 星河丹堤高层区设置一个由商业、配套公建和车库组成的一层大底盘裙楼，8栋塔式高层，沿主要道路及河岸布置，围合而成，形成一个组团。小区主入口沿凤苑南路及孟津路，人流由门口的大台阶及扶梯进入小区内部，车流直接进入车库，实现了人车分流。 【板块介绍】 随着时间的推移，常州已由原来的单核中心发展成为多核中心城市。西太湖板块是常州政府2011-2020年的规划发展中新北北站板块外的两大副中心之一，武进区湖塘老城区开发已经较成熟未来的主要发展方向也是适宜居住的版块就是我们的西太湖版块了。 西太湖，164平方公里的水域，是长三角地区第二大淡水湖泊，仅次于太湖。这里有超高的负氧离子相当于市区浓度的50倍，是的生活居住区。 【整体规划】 星河丹堤位于西太湖生态休闲区，项目总建筑面积约160万方，将建成一个低密度的、集别墅、公寓、酒店、高层、商业为一体的生态、休闲、度假综合地产项目，打造常州的国际休闲生活品质。
经开区-
绿城桃源东方
在售户型：220-290㎡4-6居
最新动态：绿城桃源东方四叠建面约236-290㎡
项目简介：2021年4月29日出让的经开区横山桥派出所西侧地块，地块成交楼面价13966元/㎡，由东方新城竞得。 项目拟建9栋住宅，其中7栋4F叠墅，2栋6F洋房，南侧主入口处配建2F高的配套用房，北侧兰陵路沿街有6F高的商业配建。中庭部分还有约400㎡的全民健身场地、约200㎡的集中绿地、以及中式景观水系配建。
金坛区-
康缘养生谷
楼盘价格：22000元/㎡
在售户型：112-131㎡3-3居
最新动态：康缘养生谷带装修别墅均价22000元/㎡
项目简介： 康缘养生谷是江苏省重点投资项目，规划面积约3000亩，项目依托茅山深厚的山脉、水脉、文脉、绿脉底蕴，力争打造成为国内有影响的特色健康小镇。 健康管理版块——提供专业医养结合服务。项目打造老年医院，作为康复疗养的后花园；设立健康管理学院，培养健康产业服务和管理的专业人才，提升医养服务品质； 中医药文化园版块——以中医药文化为基础，通过游乐、体验互动、中医养生等内容使游客能更好了解中医药文化精髓。园内项目规划有国医星光、仙草童话世界、经络迷宫&人体秘境、神农尝百草、药香花园、祈福广场、医理体验馆、养生街等养生主题项目。 一座康养圣地，开启全新的生活方式。康缘养生谷，用心雕刻健康之城，暖心记录你们的故事。是专业，是匠心，是幸福，是健康。
溧阳-
金地宝龙都会星河
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：101-119㎡3-3居
最新动态：金地宝龙都会星河余房建面约100、104、110、119㎡
项目简介：项目远见择址中关村板块新核，紧邻生态、商业、交通、教育等配套，随规划利好不断落实，醇熟生活近在眼前 目湖大道、中关村大道、快速接驳长深、扬溧等高速枢纽 【现代美学立面外立面】 外立面建筑严苛用材，打造出区域内首屈一指的现代简约美学外立面。 【阔绰楼间距设计】 建筑楼间距最大可至约88米，呈现更宽舒、更惬意的阳光生活。 【全龄式生活体验】 打造环线跑道/社区堂客厅/阳光草坪/五大主题架空层/约4100㎡农贸市场等空间场域。 【五大架空层】 童梦乐园、健身中心、健康活力、长者休闲、第二会客厅
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