买房攻略|常州新开盘有哪些？常州新房价格多少?

来源：吉屋网 2024-06-27 06:52:16

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在常州购房的市民对新开盘楼盘的关注度持续高涨，这是因为新盘通常意味着更优的建筑质量与发展潜力。近期，常州的新开盘情况大致如下：新北区有 3 个，诸如风华瓴著公寓；武进区有 1 个，如久筑理想时光；经开区有 1 个，如都荟坊。其中，公园华府、滨江悦享城、久筑理想时光、都荟坊等项目尤为引人注目，凭借着充足的发展潜力、优越的地理位置以及完美的刚需属性而备受青睐。然而，购房者也需明白，常州新房价格存在差异，依据个人预算做出明智选择至关重要。常州 5 月新房均价为 14510 元/㎡，环比上月下降 1%，相较于常州整体价格，这几个楼盘项目房价较为适中，有购房意向的朋友可酌情考虑。

在常州购置房产时，我们亦不能忽视不同楼盘在各项指标上的差异。以公园华府、滨江悦享城、久筑理想时光、都荟坊为例，倘若我们对具体属性缺乏了解，那么交房时便很可能追悔莫及。例如，这些楼盘的绿化率存在较大差别，分别为公园华府的 35%、滨江悦享城的 30%、久筑理想时光的 35%、都荟坊的 35%。一般而言，绿化率越高，小区内部环境越优美，空气越清新。此外，还有容积率，[楼盘名]等项目的容积率分别为公园华府的 2.20、滨江悦享城的 2.20、久筑理想时光的 2.00、都荟坊的 2.20，从中可看出它们在居住舒适度上的不同。因此，在 2024 年购置常州新房时，我们务必谨慎决策。

楼盘名：公园华府

在售户型：177-358㎡3-4居

楼盘价格：22000元/㎡

开盘时间：预计年内首开

楼层状况：公园华府共打造25栋楼，16栋叠墅，9栋高层，高层共计870套，为25-26层，建面约119㎡-209㎡；叠墅共计258户，为6-7层，建面约177㎡-330㎡。

周边配套：周边1公里范围内有荣盛曼哈顿广场、江南环球港，2公里范围内有万达广场、丰臣国际、汇鸿商务广场等，同时周边还有建设中的三井第二实验小学、龙城幼儿园以及已经实行九年一贯制教育的河海实验学校。幼儿园位于龙控项目周边，即建设中的三井第二实验小学的东北角，地面建筑面积为9028平方米。根据2022年新北区城乡建设项目计划目录，幼儿园规划有18班。