6 月 7 日的国务院常务会议强调,房地产业发展与人民群众切身利益息息相关,对经济运行和金融稳定大局至关重要。
会议指出,要深刻认识房地产市场供求关系的新变化,满足人民群众对优质住房的新需求,全力推动已出台政策的落地实施,并持续研究储备新的去库存、稳市场政策。
在处理存量房产和土地的消化、盘活工作时,既要勇于创新、开拓思路,又要稳妥行事、扎实推进。加快构建房地产发展新模式,完善“市场+保障”住房供应体系,改革相关基础性制度,以促进房地产市场的平稳健康发展。
会议的重点内容包括:
再次明确房地产的重要地位,这可能意味着不排除进一步通过金融手段刺激楼市。
满足人民群众对优质住房的新期待,未来市场可能会涌现更多高品质住房,甚至可能从政策层面放宽容积率控制,规划更多低密度高质量小区,既能提升住宅品质,又能调节供需关系。
完善“市场+保障”住房供应体系,在实现“居者有其屋”的同时,确保房地产市场的流动性和融资功能,推动城市发展和社会稳定。
继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施,表明还有政策手段尚未使用,如果当前政策效果未达预期,可能会出台进一步刺激楼市的政策。
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