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过去，常州楼市也曾有过不少大体量项目，但它们往往存在开发周期长、资金需求高、配套兑现慢等问题，且缺乏科学规划和资源导入。
然而，晋陵开发的 ICC 白云新城却与众不同。这座占地约 850 亩的新城，不仅汇聚了常州顶 尖的教育、医疗、休闲、商业、文体和生态资源，更以优质资源的快速兑现为特色，提前呈现了大部分生活配套。毫不夸张地说，ICC 白云新城就是万亿常州未来生活的样板。
如此宏伟的造城计划，离不开晋陵地产自身的优势。晋陵作为常州市属国有平台型企业，拥有良好的品牌、优质的产品、出色的服务和专业的团队。其业务涵盖开发建设、文化旅游、健康医疗、体育教育、金融及供应链等多个领域，是关注居民民生幸福的城市服务平台。
在龙城，许多知名地标如奥体中心、文化广场、红梅公园、天宁寺、青果巷、中吴宾馆等，都有晋陵的参与。这些建筑见证了城市的发展，也记录了晋陵与龙城的共同成长。
此外，当前大环境下，多数民营房企面临“现金少、负债高、融资难”的困境，逐渐退出市场。而晋陵作为国企，具有成熟的运作体系和丰富的板块业务，在资金周转和融资能力方面具有明显优势，整体抗风险能力更强。同时，国企往往具有强烈的责任感，对产品质量和细节把控更加严格，能够给购房者交出满意的答卷。
ICC 白云新城占地面积约 850 亩，晋陵在此基础上进行了前瞻性的规划，配套面积约 450 亩。整个片区融合了教育之城、文艺之城、奥体之城、生态之城、康健之城和活力之城六大中心级配套，通过科学布局和高密度分布，实现了“步行 10 min生活圈”，让业主轻松享受理想生活。
教育之城：ICC 白云新城拥有从幼托到社区大学的一站式全龄段教学配套，其中幼儿园规划南北两所，为鸣珂巷分校，小学为觅小分校，初中为 24 中分校。这些学校均为常州顶 尖学区，晋陵能将其整合，足见魄力。此外，名校就在家门口，让孩子每天多睡一小时，12 年可节省大量时间，关系到孩子的童年幸福。同时，晋陵还保留了原常大教学楼，开设社区大学，运营 MBA 社区学校平台，让不同群体都能参与丰富的社区学校活动。
生态之城：ICC 白云新城规划了 1 条梧桐河主轴、7 大主题公园和超 8 万方的绿地氧吧。其中，人人公园、童星公园、潮玩公园已正式开放，深受居民喜爱，成为网红打卡点。森林集市公园、自然探索公园、剧场记忆公园、街角智慧公园正在全速推进建设，预计今年下半年对外开放。
奥体之城：片区内还包括 3 公里景观跑道、5 公里慢步跑道、2 座室内篮球场、3 片室外标准篮球场、3 片室外标准排球场、1 片室外标准网球场、1 座泳池、2 个田径场等全维度健身活动方式，堪比一所大学。居民下楼即可健身、慢跑，无需驱车前往其他地方。
康健之城：ICC 白云新城依托晋陵独有的健康医疗资源，在白云新城落地社区医疗门诊部，业主在家门口即可享受一线城市名医名院的导医服务，轻松一键转诊。
活力之城：晋陵规划了约 1 万方商业集群、沉浸式街区、24 小时便利店、生鲜超市等商业配套，满足居民的各种需求。文艺之城：晋陵还引入了约 1.2 万㎡的文化艺术中心和约 1.4 万㎡的森林市集，为居民提供文化、艺术活动场所。
目前，ICC 白云新城的学校、邻里中心、艺术中心、核心景观轴等部分正在如火如荼地建设中，绝大部分生活配套有望在 2024 年年底全部正式投用。
ICC 白云新城的成长速度惊人，其优质的教育资源、舒适的公园、繁华的现代商业、大气简约的楼栋等，都让购房者充满信心。更令人惊喜的是，ICC 白云新城在开发短短两年时间内，已经提前“点映”了部分配套和项目住宅的实景。
在生态配套方面，项目规划的七大主题公园中已有部分投入使用，如人人公园、童星公园、潮玩公园等，其明亮的主题颜色、多元化的游乐设施和大面积的绿化呈现，质感十足，在小红书上爆火。
此外，ICC 白云新城的首发住宅项目也已全面揭开实景，现房呈现，品质感让人过目不忘。外立面线条简洁，高级灰的色调，超大的窗墙比，IMAX 巨幕般的大玻璃，都透露着满满的高级感。超级阔绰的楼间距，人车分流的设计，以及丰富的景观园林，营造出六重归家礼序，即使与主城顶 尖豪宅相比也毫不逊色。项目目前在售户型建面约 75-160㎡，产品业态为洋房，居住舒适感较高。
总之，晋陵站在常州和白云片区的互补对位角度，通过增加配套、运营和服务模块，逐步开发拥有“自循环”能力的生命力大城。这种整合全产业链、完善公共资源的系统理念，营造了独一无二的新生活方式，着眼于大城延续性的兑现，值得称赞。
ICC白云新城晋陵文华洋房单价20500元/㎡起，建面约75-160㎡，预计2024年12月之前交付。
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