常州二航仪地块(二期)立项完成,预计5月中旬开工,计划2026年8月竣工,地块位于钟楼区兰陵北路西侧、广仁路东侧,项目总投资89000万元。
该项目位于常州市钟楼区兰陵北路西侧、广仁路东侧,工程占地面积43937平方米,本次二期总建筑面积73213平方米(其中地上建筑面积54413平米,地下建筑面积18800平米)。主要建设2栋住宅、6栋商业、2处配套用房、1处门卫等相关配套用房。同步实施环境绿化、道路场地及水电气等综合配套设施。
根据区位来看,该地块即为此前公布了工程设计深化方案批前公示的丰臣南郡北地块。
项目位于常州市钟楼区,东侧为兰陵北路、西侧为广仁路、南侧为广福路、北侧为规划道路。建设单位为常州星港置业有限公司。主要建设2栋住宅、6栋商业、2处配套用房、1处门卫等相关配套用房。
针对原常州市规划局于2010年6月12日审定的常州二航仪地块建设工程设计方案局部调整 (二期)总平面图进行深化,本次深化不涉及已许可内容主要深化内容如下:
1) 总平面布局优化调整:
① 结合原常州市规划局于2012年4月16日审定的常州二航仪地块一期建设工程设计(调整)方案总平面图对一期建设地形更新;
② 根据现行规范优化住宅、商业及公建配套用房的平面布局,取消住宅底商,各单体建筑间距、建筑轮廓、外立面相应优化;
③ 增设地面停车。
2) 各单体建筑功能布局优化调整:
① 5#,由24层调整为23层,层高优化,单体建筑高度降低,取消底层配套用房;
② 6#,由24层调整为22层,层高优化,单体建筑高度降低,取消局部底层配套用房;
③ 北侧商业功能区建筑调整为6个商业单体及1个公建配套单体,建筑高度降低,其内部功能布局相应优化;
④ 住宅、商业建筑面积减少,公建配套面积增加。
3)地下室及地库出入口位置优化调整,地下建筑面积增加,地下机动车停车数量增加;
4)本次深化后计容建筑面积不变,绿化率、建筑密度、停车及公建配套等符合规划技术规范要求。
- 常州二航仪地块
- 5月正式动工
- 新增2栋住宅
- 总投资8.9亿
- 丰臣南郡北地块