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近日！常州城中村改造最新进展传来！
根据常州官方网站发布的消息显示，龙江路以西产业园区项目（新桥片区）住宅评估服务项目招标公告正式发布。
今年年初，常州龙江路以西产业园新桥片区、新闸片区、金坛指前镇片区三个城中村改造项目获得全国首批专项借款，合同总金额31.6亿元，当日放款4.1亿元。
此次招标公告的正式发布，也意味着龙江路以西产业园新桥片区的城中村改造有了实质性的进展。
从招标公告上看，此次搬迁面积涉及534户集体土地民房，总建面约248664.56㎡。
今年年初，常州官方发布了2024年度常州十大民生实事项目，其中在“常有安居”工程中，明确提到了要实施城中村改造项目9个。
龙江路以西产业园新桥片区、新闸片区、金坛指前镇片区
早在今年1月30日，上述三个城中村改造项目获得全国首批专项借款，合同总金额31.6亿元，当日放款4.1亿元。
1月30日，住建部发布2024年第一批城中村专项借款项目清单，人民银行常州市分行第一时间响应，引导金融机构积极对接。
国家开发银行江苏省分行充分发挥政策性银行优势，加快项目推进，做到“见单即放款”。
当日即落地常州市龙江路以西产业园新桥片区、新闸片区、金坛指前镇片区三个城中村改造项目专项借款，合同总金额31.6亿元，当日放款4.1亿元，为全国首批、全市首笔城中村改造专项借款。
桃园潘家村片区
根据常州发布的消息显示，天宁区高质量推进“常有安居”民生工程，2023年完成53个老旧小区改造工作，惠及3.66万户。
2024年，天宁区将开展桃园潘家村片区等新一轮城中村改造，建成保障性租赁住房800套。
根据房天下的数据显示，潘家村小区因为是24中单教育房，挂牌均价高达5.5万/㎡。
不过小区挂牌量少，成交少，且因为小户型的原因拉高了单价，整体参考意义不大。
新闸片区
根据今日钟楼官方公众号发布的信息显示，新闸街道城市更新片区的具体位置也在近期得到了曝光。
项目位于毛龙河以西，机场路高架以南，凤凰河以东，运河路以北，开发面积约4658亩。
项目规划总体形成“一轴双廊，三心五片”的空间结构，以成熟片区先行、塑造特色片区、持续完善城市功能的开发时序，高效推进城市更新工作。
据悉，整个片区会紧紧围绕新能源领域，做好高新企业和专精特新企业引育，加快形成新质生产力；扎实推进水环境整治、九年一贯制学校、医养结合项目有序建设，不断提升街道社会服务能力、社会事业配套能力和产业核心引领能力。
城市更新是城镇化发展的必然过程，是推进城市高质量发展的重要举措。
城市更新的目的，就是让城市更宜居、更韧性、更智慧，让人民群众生活在城市里能够更舒心、更安心、更幸福。
在前段时间的全国人大二次会议记者会上，住房和城乡建设部的部长倪虹就指出：要稳步实施城市更新行动，今年计划再改造5万个老旧小区。
第一个要抓的重点是民生工程。政府工作报告提出，推动解决老旧小区加装电梯、停车等难题，加强无障碍、适老化设施建设。“我们打算，今年再改造5万个老旧小区，建设一批完整社区。”
第二个是“里子”工程。报告提出要加快完善城市地下管网，今年继续加大城市的燃气、供水、污水、供热等老旧管网的改造力度，今年再改造10万公里以上。地下管网，既是城市建设的“里子”工程，更是“良心”工程。
第三是安全工程。报告提出要打造宜居、韧性、智慧城市。宜居、韧性、智慧，都离不开安全这个根本。
今年，重点抓两件事：一是推进城市生命线安全工程建设，就是通过数字化手段，对城市的供水、排水、燃气、供热、桥梁、管廊等各类设施进行实时监测，及早发现问题、解决问题，有效提升城市安全运行保障能力。
二是提升城市排水防涝能力，今年再启动100个城市、1000个以上易涝积水点治理。
城市追求高质量发展，城市更新成为新的发动机。
城市更新对于优化空间形态、完善片区功能、增强安全韧性、改善居住条件、提升环境品质、保护传承历史文化、促进经济社会发展有着显著意义。
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