.png)
常州住这类房子的人，恭喜了！
近日，住建部官网发布了《推进建筑和市政基础设施设备更新工作实施方案》（以下简称《方案》）。这个方案主要是为了推动建筑和市政基础设施设备的更新，解决住宅电梯等设备缺乏和老化的问题。根据方案的要求，到2027年，各地要加快设备更新的步伐，提升整体水平，对技术落后、不满足标准规范、节能环保不达标的设备进行更新改造。
计划2027年完成更新改造
根据《方案》，建筑和市政基础设施设备更新的重点任务分为十大类，包括住宅老旧电梯更新、既有住宅加装电梯、供水设施设备更新、污水处理设施设备更新、供热设施设备更新、液化石油气充装站标准化更新建设、城市生命线工程建设、环卫设施设备更新、建筑施工设备更新以及建筑节能改造。
为了支持这些更新工作，方案明确了中央预算内投资、中央财政补助、税收优惠、再贷款贴息等配套支持政策。同时，方案也要求加强实施标准提升行动，加快更新淘汰建筑和市政基础设施领域老旧高耗能等不达标设备。
电梯更新结合城市更新
《方案》中有一些亮点值得关注。比如，电梯更新将结合推进城市更新和老旧小区改造，以适应老龄化的需求。方案鼓励采取平层入户方式加装电梯，实现无障碍通行。此外，环卫设施设备更新也是一个重点任务，方案鼓励更新购置新能源车辆装备以及智能化、无人化环卫作业机具设备。建筑节能改造方面，方案要求更新改造超出使用寿命、能效低、存在安全隐患且无维修价值的热泵机组、散热器、冷水机组、外窗（幕墙）、外墙（屋顶）保温、照明设备等。
可以预见的是，未来将会有更多的小区和项目进行改造更新，为居民提供更好的生活环境。
配套政策和保障措施
为了支持设备更新工作的顺利进行，方案提出了一系列配套政策和保障措施。首先是完善财税政策，对符合条件的设备更新给予适当支持，通过中央财政资金对住宅老旧电梯更新、既有住宅加装电梯给予补助。其次是提供金融支持，引导金融机构加强对设备更新和技术改造的支持。再者是健全费价机制，指导各地建立健全供水、供热、污水与垃圾处理等价格和收费标准动态调整机制。另外，还要加强实施标准，严格落实能耗、排放、安全等强制性标准和设备淘汰目录要求。最后是加强要素保障，包括加强相关企业技术改造项目用地、用能等要素保障。
为了确保设备更新工作的顺利推进，方案还提出了加强组织领导、强化统筹协调和持续跟踪评估等措施。
总的来说，住建部发布的《推进建筑和市政基础设施设备更新工作实施方案》为建筑和市政基础设施设备的更新提供了明确的方向和政策支持，有助于提升生活环境质量，推动城市高质量发展。
- 常州住房、设备更新、配套政策、目标、十大类重点任务
