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近日，常州自然资源和规划局官网发布钟楼城西分区CX0304（修改）批前公示。
钟楼新城将新增三宗低密宅地，容积率低至1.05、1.2以及1.5，未来也将为市场提供更高端的改善产品。此次规划调整若通过，将意味着片区将有更多的住宅用地供应，满足更多购房者的需求，同时也将促进房地产市场的健康发展。此外，青枫公园西南侧区域的规划调整也将进一步提升该区域的居住环境和配套设施，为居民提供更好的生活品质。总的来说，这次规划调整对于钟楼新城的未来发展具有重要意义。
常州钟楼区新城区的规划调整包括在青枫公园西侧区域新增三宗宅地规划，以及一处大型文化活动中心和一处大型体育活动中心。这些规划将使该区域的功能更加丰富和完善。
主要涉及修改内容为：
① 护场河东南片地块用地性质由商住混合用地调整为体育用地、商务用地及二类居住用地，其中二类居住用地容积率≤1.2、建筑密度≤40%、建筑高度≤21m;
② 水杉路南侧地块用地性质由商务用地调整为二类居住用地，铃兰路西侧容积率≤1.5、建筑密度≤35%、建筑高度≤60m；铃兰路东侧容积率≤1.5、建筑密度≤35%、建筑高度40m;
③ 青枫路南侧地块用地性质由商业用地调整为二类居住用地，容积率≤1.05、建筑密度≤40%、建筑高度≤15m;
根据公示，具体涉及规划区域为
这些新增的宅地规划将包括低容积率、低密度和高舒适度的居住环境，这对于购房者来说是一个重要的吸引力。这意味着该区域将提供更高端的改善产品，满足市场对高品质居住环境的需求。
钟楼新城作为钟楼的主力住宅区，具有成熟的配套设施和浓郁的人居氛围。然而，近年来该区域的供地多集中在偏南区域，这可能意味着该区域的土地资源正在向更均衡的分布方向发展。
在售新盘，该片区主要有三大新盘在售，它们的价格、户型和特点各不相同，为购房者提供了丰富的选择。
金隅钟楼天筑，国企打造+双会所设计，全盘精装小高层配置，装标非常不错，小区户型建面约113-175㎡，特惠单价1.9万+元/㎡起步。
清云澜湾，国企+现房+毛坯小高层，小区户型建面约90-140㎡，由于小区有部分安置，虽分区而立，但对小区价格影响不小。
铂樾云庭，虽然项目区位属于新闸，但距离钟楼新城仅一河之隔，对买房人来说，以新闸的价格，可以买到两区利好，主打就是一个性价比问题，项目到青枫公园地铁站700余米，小高层+洋房配置改善属性明显。
总的来说，这次规划调整将为市场提供更多的优质住宅用地，预计将对该区域的房地产市场产生积极的影响。购房者将有机会购买到更高品质、更舒适和更具有投资价值的房产。
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