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常州楼市的去化压力较大，预计会有更多的新项目入市。在这种情况下，房地产开发商需要认真考虑项目的市场前景和市场定位，以获得更多的关注和投资。然而，这并不意味着房价会因此下跌。房价受多种因素影响，包括供求关系、经济发展状况、政策调控等。因此，购房者在购房时需要综合考虑各种因素，做出明智的决策。在整体较大的去化压力之下，2024年常州目前预计会入市的项目也相应有所缩减。根据不完全统计，2024年目前常州预计或者确认已经入市的项目总计只有12个。
龙游茗著：该项目由运河南岸置业开发，地块占地面积相对较小，仅拟建4栋住宅，均为6F洋房设计。项目位于丽华一村周边，预计是高端改善作品。
品悦尚府：该项目由新城、龙控、黑牡丹三家开发商联合开发打造，规划有9栋高层产品和16栋低密叠墅产品，还规划了会所和商业公园。项目主要面向普通改善人群，提供建面约119-205㎡的户型。
中吴江南春：该项目由晋陵竞得，位于钟楼区，紧邻多个小区。项目分为南北两个地块，拟建13栋住宅，外立面设计标准高，采用了大面积玻璃、铝板、石材等。此外，项目还配建了一个下沉式会所。
从整体来看，常州目前的市场去化压力较大，预计入市的项目数量有所缩减。这三个项目各有特点，分别位于不同的区域，提供了不同类型的产品，适合不同需求的购房者。
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