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根据常州政府公布的《常州市区2024年度国有建设用地供应计划》，常州市区2024年度普通商品住房用地计划供应总量为2200亩。
具体分配如下：金坛区200亩，天宁区、钟楼区、经开区、武进区、新北区等区域的供应量分别为200亩、200亩、300亩、500亩、500亩和市级储备300亩。
地块供应详情
● 计划期限：
计划期为一年，本计划年度为2024年1月1日至2024年12月31日。
● 2024年度普通商品住宅用地供应计划备选项目库：（上下滚动查看）
天宁区：紫荆公园东侧地块、前王村及周边3-3地块、前浪浜西侧地块、上岖、康贝周边地块1、常青中心村西侧地块、东青融合片区3-5号地块、丁塘港东侧东地块、乌衣浜及开放大学周边地块、青龙3#-5地块、轨道常青站地块1、轨道常青站地块2、广源热电周边地块2；
钟楼区：城建校北地块、客车厂片区G地块、客车厂片区N地块、青枫公园东侧地块、岳津路东侧地块、葫芦湾路东侧、礼河西侧地块、常泰铁路西侧1#地块、北港卫生院东地块、皇粮浜4#地块、交通技校周边1#地块、教科院附中南侧、芦墅路西侧1#地块、常大11#地块、中吴宾馆东侧地块；
经开区：赛马河南侧B地块、电厂收回地块（丁塘河西)、电厂收回地块（丁塘河东)、中车地块、老街地块、东方东路南、常青路西地块、山水路南、东尚路东地块、山水路南、常青路西地块、蓝光西侧地块、常和路东侧杨园路南侧地块、夹墅里地块一、横洛东路东侧地块、新利财富广场西侧地块、省庄浜北侧、盈昌路东侧地块；
武进区：国际露营岛南侧地块、原武进水厂地块、淹南8号地块、长沟河5号地块、江理工湖塘聚湖路以南地块、江理工湖塘金鸡路北侧地块、江理工湖塘东宝路西侧地块、江理工牛塘湖滨路西侧地块、牛塘镇竹园培训中心西侧地块（东侧部分）、牛塘镇竹园培训中心西侧地块（西侧部分）、北区定安公园西侧地块（南）、北区17号地块、星湖小学南侧地块（81号）、佳源北侧1号地块、镇区更新6号、中东储备地块（东）、原汤墅小学地块；
新北区：永琪北地块、新科常柴1号地块、新科常柴2号地块、新科常柴3号地块、江技师北、北海路北侧地块、三江口公园地块、新科博华、文体西地块、赵塔里地块、百馨西苑五期南侧地块、北海西路南侧、济农河以北地块、医院南地块、时代路以西、文景路以南地块；
金坛区：直溪镇上鲍塘地块、薛埠镇薛盛大街西侧、仙湖东苑小区南侧地块、雅居乐B-02地块、雅居乐B-03地块。
其中，常州市区每年的宅地供应都是有序有节制地推出，今年商品住宅供应计划总量是2200亩，相比去年再次减少600亩。其中高品质住宅用地的供应应满足保障性住房、刚性和改善性住房需求，适量供应高品质住宅用地，推动供需均衡和职住平衡。同时应遵循“房住不炒”、“分类调控”、“精准施策”原则，并适当关注临湖和城市核心区的宅地供应。
这份通知的核心是三个词：以人定房、以房定地、以房定钱。这意味着住房供应要与人口规模和人口流动趋势相匹配，根据住房需求总量、住房需求的不同层次，合理规划土地供应，合理确定地价、房价。这与常州政府强调房地产市场供需平衡、结构合理，防止市场大起大落的政策目标相一致。同时，这份通知也要求认真组织实施，科学编制规划，根据人口变化确定住房需求，促进房地产市场的健康发展。
此外，该计划还详细列出了各区域的2024年度普通商品住宅用地供应计划备选项目库，包括地块名称、位置、面积等信息。这些地块可供房地产开发企业选择，用于建设普通商品住房项目。
总的来说，该计划为常州市区未来的房地产市场提供了详细的信息和规划，有助于引导市场健康发展，促进房地产市场的供需平衡。
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