西太湖商务新规划发布

来源：吉屋作者：吉小屋 2024-03-29 10:00:31

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新增办公楼+4星级酒店规划发布

最近，根据常州自然资源规划局官方网站的信息显示，武进区新挂出一幅商务办公地块，位于西太湖稻香路南侧、丰泽路以东，即西太湖大学城东地块。这块地的容积率为2.0，建筑密度不超过50%，绿化率不低于15%，土地面积为46890㎡，起拍楼面价为1500元/㎡。值得注意的是，竞得人需要在地块内分别建设一座约30000平方米的办公楼和一座不低于四星级标准的品牌连锁酒店。这家品牌连锁酒店至少要有120间客房，竣工后五年内必须自持运营，期满后方可转让或销售。此外，不久前，《武进区秋月路东侧、同舟路南侧地块规划条件批后公布》，这块地就是位于西太湖核心区的苏澳大厦。根据规划，苏澳大厦定位为高端商办综合体，地上16层，地下2层，总建筑高度80m，总建筑面积6.5万㎡。

苏澳大厦规划详情

苏澳大厦的规划用地性质为商务用地，容积率超过2.0但不超过5.0，建筑密度不超过60%，主楼建筑高度超过80m但不超过120m。出让总用地面积为11567㎡，地表出让用地面积为10000㎡，地下空间出让面积为11567㎡。苏澳大厦地上部分包括16层，地下部分包括2层，总建筑高度80m，总建筑面积6.5万㎡，其中地上4.9万㎡，地下1.6万㎡。这一规划的发布将为西太湖核心区的商务发展注入新的活力。

滆湖分区规划调整

最近，滆湖分区GH0604、GH0605基本控制单元部分地块控制性详细规划（修改）发布批后公示图。该区域主要位于西太湖临湖北岸的核心区，涉及用地布局修改、公共服务设施调整、城市设计要求的变更。具体修改内容包括将部分地块用地性质由公园绿地修改为体育用地，将部分地块用地性质由商住混合用地修改为商业用地，以及调整公共服务设施的规划，包括多功能运动场地和体育、文化活动中心的规划。这一系列的规划调整将为滆湖分区带来更多的商务和文化设施，提升该区域的发展水平。