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根据常州住房一体化平台发布的数据，2024年1月常州楼市的新房备案均价如下：
天宁区：22716元/㎡，其中山和风华备案均价最高，为42157元/㎡。
钟楼区：19689元/㎡，其中中建国贤府备案均价最高，为25784元/㎡。
新北区：19484元/㎡，其中国色风华备案均价最高，为33877元/㎡。
武进区：18405元/㎡，其中嘉宏一江风华备案均价最高，为29435元/㎡。
经开区：14272元/㎡，其中嘉宏天际备案均价最高，为18063/㎡。
金坛区：11787元/㎡，其中儒辰辰汐备案均价最高，为18437元/㎡。
溧阳市：9882元/㎡，其中燕山之都歆苑备案均价最高，为24841元/㎡。
常州1月价格变化，最高降价2549元/㎡!
1月，天宁区新房备案均价为22716元/㎡。其中，山和风华备案均价天宁区最高，为42157元/㎡。
天宁区的新房项目改善属性明显，区域内的新房价格较高，除去个别楼盘，天宁区大部分新房价格都基本维持在1.7万元/㎡以上。
1月，钟楼区新房备案均价为19689元/㎡。其中，中建国贤府备案均价钟楼区最高，为25784元/㎡。
钟楼区新房产品层次较为丰富，各价格段楼盘数量分布比较平均，客户选择面广。但钟楼区新房市场的分化情况也比较明显，楼盘之间的去化速率差距较大。
1月，新北区新房备案均价为19484元/㎡。其中，国色风华备案均价新北区最高，为33877元/㎡。
新北区周边乡镇项目较多，房价梯度大。核心板块的新房项目以改善、深度改善类为主，新房价格维持在2.1万元/㎡以上；乡镇及次核心板块项目以刚需、首改类为主，新房价格主要集中在1.1-1.8万元/㎡之间。
1月，武进区新房备案均价为18405元/㎡。其中，嘉宏一江风华备案均价武进区最高，为29435元/㎡。
武进区因城区范围大，在售楼盘分布散度高，在丰富的产品类型的基础上，新房之间呈现出了较大的价差，这其中包含了1.3-2.6万元/㎡之间各价格段的新房项目，因此购房者，尤其是刚需客户在武进的可选择范围较大。
1月，经开区新房备案均价为14272元/㎡。其中，嘉宏天际备案均价经开区最高，为18063/㎡。
经开区的新房项目价格段主要集中在1.1-1.8万/㎡，产品类型以首次改善、改善为主。目前核心板块的在售新盘较少，客户选择面较窄。
1月，金坛区新房备案均价为11787元/㎡。其中，儒辰辰汐备案均价金坛区最高，为18437元/㎡。
金坛区目前的新房项目价格段主要集中在0.8-1.5万/㎡，产品类型以刚需、首次改善为主。仅少量改善楼盘价格维系在1.5-2.0万元/㎡之间。相较于其它区域，金坛区的置业压力比较小。
1月，溧阳市新房备案均价为9882元/㎡。其中，燕山之都歆苑备案均价溧阳市最高，为24841元/㎡。
溧阳市各板块市场分化明显，在售住宅品类丰富，楼盘价差大，购房者需结合自身实际情况，来选择适合自己的房子。
总体来看，1月常州楼市新房备案均价相比2023年12月的数据变化不大。由于年底年初是市场淡季，部分楼盘仍然处于以价换量的状态。不同区域的楼盘备案均价存在一定的差异，具体情况还需结合楼盘的地理位置、产品属性和市场供需情况进行综合分析。请注意，以上仅为备案均价，并不代表实际成交价格，购房者在购买房产时还需进一步了解相关信息。
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