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新楼盘的出现给购房者带来了更多选择的机会，他们在购房时需要考虑的因素也变得更多。然而，如何选择一套既具有美观又实用的房子成为了一个难题。
今天我们将重点介绍三个常州的新楼盘，帮助购房者更好地了解这些楼盘的价值。
根据吉屋网数据显示，常州的新房项目较为丰富，总共有477个楼盘，其中有192个楼盘正在售卖，还有21个楼盘待售。对于有购房需求的人来说，选择的余地相对较大。
从区域分布来看，常州市划分为多个区域，包括天宁区、钟楼区、新北区、武进区、金坛区、溧阳市、经开区等。每个区域的房源都具有独特的特色，购房者可以根据自己的需求选择适合的方向。
楼盘推荐1：山和风华
区域名：天宁
参考价格：25000元/㎡
交房时间：2024-12-31
装修状况：精装修
项目详解：
丽华双语幼儿园
医院：丽华医院、德安医院
银行：农业银行、交通银行、江苏银行、工商银行
商业： 汇丰商业广场、星汇天鹅湖广场、大润发，万象城
交通：山和风华毗邻城市主干道中吴大道，众所周知，中吴大道原身为过境公路，后因人气集聚、交通繁华而进行城市化改造工程。未来项目周边更有地铁四号线（规划中）、六号线（规划中）穿梭而过，公共交通格局将更上一层楼。
嘉宏山和风华项目拟建12栋滨水住宅，包含5栋10-11F洋房以及7栋22-24F高层。其中，部分高层首层架空。4.29日，历经66轮激战，被嘉宏以16.3亿元的总价竞得，楼面价高达20348元/㎡，溢价率70%。
小区主入口设置在西侧采菱支路上，沿街分布了物业服务配套楼等，而沿采菱港河则同步设置了人行出入口。除此之外，小区内部还设置了多处集中绿地、水景与体育活动场所。
嘉宏山和风华两面环水，被采菱港河与二十一米河包围，水系丰富。从错开的楼栋布局也能看出，项目力求打造全水景产品，所有楼栋都可直面一线河景。
楼盘推荐2：路劲金东方玖园
区域名：武进
参考价格：23000元/㎡
交房时间：2024-06-30
装修状况：精装修
项目详解：
卢家巷幼儿园、规划幼儿园/
医院：第二人民医院(金东方院区)、卢家巷卫生院
银行：建设银行、农业银行、工商银行
商业： 卢家巷核心商业区、九洲喜来登酒店、爱琴海购物公园
路劲旗下的常州宏泽房地产开发有限公司以11.27亿元竞得金东方西侧地块，楼面价9413元/平方米，溢价率1.81%。该地块位于武进区牛塘镇延政西大道南侧、漕溪路东侧，出让总用地面积5.99万平方米，为商住地，容积率2.0，建筑面积11.973万平方米，起拍价为11.07亿元。出让文件显示1.2万元/平方米（毛坯）2.24万元/平方米。案名为路劲美的金东方玖园。
地块紧邻延政西大道，周边还有规划中的常州地铁七号线、地铁三号线，未来交通出行优势明显。
地块距离即将开业的武进爱琴海购物公园差不多2公里的距离，商场预计明年开业。
楼盘推荐3：华宇弘府
区域名：溧阳
参考价格：9500元/㎡
交房时间：2023-09-30
装修状况：毛坯
项目详解：
醇熟配套：周边均为成熟社区，临街底商完善。农贸市场、大统华超市、饭店、银行等近在咫尺。
华宇·弘府项目由10栋4层滨河叠墅以及13栋9层景观洋房组成，总规划户数仅533户。整个小区采用新中式设计风格，端庄大气之余，更彰显东方传统韵味。
不超过1.4的容积率，意味着建筑更少，住户更少，绿地更多，业主可享用的资源也更多。每栋洋房住户数的减少，除了提升安全系数，也让日常生活多了更多从容与尊崇，生活品质感更高。
华宇·弘府的洋房不仅贵在低密，更贵在“纯粹”，以纯粹造极致，构筑一处全龄健康宜居的社区，可以说像这样纯粹的低密洋房住区产品，放眼整个溧阳市场也不多见。
一轴两线三园的规划格局，让建筑掩映在绿树繁花之中、绿意盎然的社区环境。更为难得的是，在洋房建筑高度仅约30米的情况下，楼间距大的达到了约40米，超标准的楼间距，保证低楼层也能拥享清风与阳光。
社区功能上，华宇·弘府采用人车分流设计，更引入全龄全生命周期的规划理念。社区入口即是将来邻里温情的城市会客厅，住宅四周规划了环形健康步道，还有颐养花园、智趣儿童乐园等，多元休闲方式，打造功能完善的交互式全龄活力社区。
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