2024年1月第4周常州新房成交量较上周环比有所上升,新房成交价格环比上周有所下滑。
常州新房成交情况详细分析:
成交量上升:相比上周,常州新房成交量有所增加,显示了市场活跃度的提升。
成交价格下滑:新房成交价格环比上周有所下滑,可能是市场供应增加和竞争加剧的结果。
新增供应情况:上周常州全市商品住宅新增供应26398㎡,其中绿城桂语映月新增供应16804㎡,万科理想城新增供应9594㎡。这些新增供应项目将为购房者提供更多选择。
区域备案情况:上周常州全市新房备案347套,各区备案情况分布如下:天宁区56套,钟楼区29套,新北区66套,武进区66套,经开区20套,金坛区10套,溧阳市100套。备案面积总计为4.7万㎡,备案均价为16318元/㎡。
销售金额排名:在1月第4周,桃溪院子、金地都会星河和星河丹堤分别位列商品住宅销售金额榜单的前三名。其他项目如舜园春早金东方、龙湖华盛天曜、桃花院子、华盛珑御中棠、保利龙湖景玥府、中建国贤府、景瑞宸运天赋等也进入了销售榜单的前十名。
总的来说,在2024年1月第4周,常州新房市场表现出一定的活跃度,成交量有所上升,但价格有所下滑。桃溪院子等项目在销售金额方面表现突出。购房者可以根据自己的需求和预算,选择适合自己的项目。请注意,市场情况可能会有变化,请以最新的市场数据和信息为准。
常州上周成交前三名推荐
桃溪院子
桃溪院子,毗邻三江口公园、新龙生态林、新龙湖生态公园,万亩生态绿肺环伺,以磅礴的自然风景赋能城市格局。区域内云集龙虎塘中心幼儿园、龙虎塘第二实验小学、外国语国际学校、北郊高中等众多知名学校,幼儿园至大学一应俱全,坐享全学龄优质教育资源。项目打造“桃花源”里的墅,还原“桃花源”滋味,凝聚中国古典园林精髓,汇聚工匠大师技艺与智慧的结晶,集园、巷、宅、院于一身,为常州呈现出一幅极具东方传统生活意味的图景。桃溪院子高层和叠墅在售,高层建面约156-176㎡,均价18000-21500元/㎡,叠墅建面约192-371㎡,上叠带露台,下叠带地下室,总价500-865万。
金地都会星河
金地都会星河项目远见择址中关村板块新核,紧邻生态、商业、交通、教育等配套,随规划利好不断落实,醇熟生活近在眼前,目湖大道、中关村大道、快速接驳长深、扬溧等高速枢纽。金地宝龙都会星河清盘在售,建面约100、104、110、119㎡,单价7000元/㎡起。
星河丹堤
星河丹堤位于西太湖生态休闲区,项目总用地面积约1000余亩的地块,将建成为一个纯低密度、集别墅、公寓、酒店、游艇会为一体的生态、休闲、度假综合地产项目,打造未来常州的国际休闲生活品质。星河丹堤城央印带装修房源在售,建面约115-139-149-179㎡,单价13000元/㎡起,另项目公寓在售,建面约33-42-72㎡,均价7500-10000元/㎡,现房。