常州—常发珑玥丨楼盘测评

来源：吉屋发布时间：2023-12-22 08:24:40

楼盘价格与规划

常发珑玥位于常州市武进区，地理位置优越，交通便利。该楼盘的售价为27500元/㎡，价格相对较高，但在周边板块内并没有明显的价格优势。楼盘的户型面积范围广泛，从120.95㎡到206.84㎡不等，涵盖了3至4居室不同户型，适合不同家庭规模的购房者。此外，楼盘周边1km范围内共有21个公交站，方便居民的出行。整体而言，常发珑玥的规划较为出色，占地面积达到171583㎡，建筑面积为534225㎡，包括24栋楼，共2365户。楼盘的建筑类型多样，包括板楼、高层和超高层，满足不同购房者的需求。然而，需要注意的是，小区只有一个出入口且未设置人车分流，可能会对居民的出行造成一定的不便。关于物业情况，楼盘的物业服务由江苏常发物业服务有限公司提供，住宅的物业费为2.6元/平米/月。

户型分析与交通出行

常发珑玥的户型设计合理，采光和通风效果良好。B户型为三居室，建面120.95㎡，户型方正，布局合理，活动区域开阔，居住舒适度较高。D户型为四居室，建面约206.84㎡，户型南北通透，格局开阔，尺度奢阔，为家人提供了私密的生活空间。在交通出行方面，常发珑玥周边有多个地铁站和公交站，方便居民的日常通勤。距离楼盘最近的地铁站是湖塘地铁站，距离为1038米，附近还有21个公交站，最近的公交站是湖塘桥实验小学，距离为234米。楼盘周边的交通便利度较高，能够为居民提供便捷的出行条件，缩短购物、通勤、旅行和上下学的时间，提升生活满意度和幸福感。

周边配套与购房建议

常发珑玥

武进 | 武进湖塘人民路与玉塘路交接处 24000元/平米

大平层科技住宅配套成熟河景综合体景观居所公园公交直达地铁沿线

拨号立享优惠

常发珑玥周边的生活配套设施较为完善。在5km范围内，有11个幼儿园，最近的是刘海粟艺术幼儿园，距离楼盘仅230米。此外，附近还有4个综合医院，最近的是南京中医药大学附属医院武进中医医院，距离楼盘274米。购物方面，距离楼盘最近的购物中心是常州武进吾悦广场，距离约为340米。这些周边配套设施的便利程度为居民的生活提供了便捷性，让购房者的日常生活更加便利。总体而言，常发珑玥适合意向定居武进的刚需和改善型购房者。对于喜欢宽敞居住空间和便利生活配套的购房者来说，常发珑玥是一个不错的选择。但需要注意的是，楼盘的价格相对较高，购买前建议咨询置业顾问以了解具体的价值评估。

常州—常发珑玥丨楼盘测评

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