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根据官方网签数据，常州10月份的数据已出炉，2023年10月全市商品住宅成交约15.3万㎡，同比减少约33.8%，环比增加约12.5%。10月份新房的网签量还是超出了预期，在常州成交下降的情况下，房价是否也在降了，刚需和改善是不是适合买房了。2023年10月常州全市新建商品住宅成交均价约16800元/㎡，同比上涨约1.2%，环比上涨约1.7%。常州10月新房区域备案均价：天宁区20501元/㎡，钟楼区20920元/㎡，新北区17575元/㎡，武进区18532元/㎡，经开区15185元/㎡，金坛区13796元/㎡，溧阳市10508元/㎡。
而目前在武进区，有一个新房项目是比较值得大家留意的，那就是绿城桂语映月，位置是在武进区高新板块，武进区星湖广场东，所处的地段还是不错的，而且就同类型地段的其他项目而言，价格上也较为优惠，此外，项目的开发商是绿城，在当地来说口碑不俗，而绿城桂语映月户型包括89~115㎡，都是是时下比较热门的户型类别，确实还不错。
绿城桂语映月购买理由：
1、项目地价较低，未来价格将具有一定优势；
2、项目面积段约89~115㎡，对于年轻置业相对友好；
3、大面积绿化+桂语系产品，绿城品质优势凸显。
绿城桂语映月地段配套优质
项目所处区域的配套十分完善。1公里范围内，星湖广场、红星美凯龙等商业配套完善。项目东边规划了一座约70亩的市政公园，项目北面紧邻武南河，生态资源相当优秀。
周边的交通十分便利，不远处就是常州地铁1号线科教城南站。值得一提的是项目周边还有地铁六号线正在规划中，东北面为规划中的地铁六号线科教城东站、南边为规划中的地铁六号线常武站，未来出行十分便利，通达全城。
区域内教育资源底蕴深厚。周边有星湖幼儿园、海湖实验学校、武进清英外国语、武进区机关幼儿园、武进区学府小学等。
值得一提的是，海湖实验学校。海湖实验学校的前黄教育集团一体化办学，为九年一贯制，且距离项目近在咫尺。
绿城·桂语映月的地理位置已经相当优秀。这么优秀的土地，得什么样的建筑才配得上它呢？项目容积率约1.8，规划15栋住宅。项目8栋是17-18F的小高层，7栋则是9-10F的洋房。
户型图鉴赏
项目整体面向刚需，户型都相对偏小，且毛坯交付，符合武高新年轻置业的板块定位。
约89㎡的户型，搭配最高毛坯备案指导价为18500元/㎡，可以说是相当有竞争力的刚需产品。
建面约89㎡，三房两厅一卫
无论功能布局还是空间尺度，都做得十分惊艳。
户型方正，三开间朝南，采光充足，南北卧室飘窗提升空间利用率，实用性与美学功能兼备。
L型厨房的空间利用率很好，它不仅能充分利用拐角的位置，也能将洗菜和烹饪区分开，真正做到洗菜做饭两不误。
餐客一体化的设计，平时一家人聚在偌大的餐客厅里，吃饭、追剧、看综艺，一到休息时，无论三代同堂还是二孩之家，家人之间互不打扰，动静分明。
北向小房间，打破传统空间配置，根据家庭的不同需求自由改造，可以是客卧、书房、活动室、衣帽间……多样化的空间功能设计，创造精彩多变的居住体验。
建面约105㎡，三房两厅两卫
整体来看，该户型很受年轻人喜欢。
该户型的动线规划十分合理，分区明确，动静分离，既讲功能性，又讲舒适性。
比如，U型厨房设计，空间的高效利用，轻松转身即可快速地接三个厨房界面，让取、洗、切、炒操作动线一气呵成。
双卫设计大大提高生活效率和品质，满足全家人高效、快捷、便利的生活需求，不再为共挤一个卫生间而烦扰。
此外，该户型相当讲究私密性，星级主卧套间设计则充分考虑了业主居住的私密性。
整体来讲，该户型舒适的三开间朝南设计，开阔双厅，南北通透，采光佳，是真正意义上的“全明户型”。
建面约115㎡，三房两厅两卫
建面约115㎡的户型，显示出了绿城开发商对于至臻舒享生活标准的理解。
三叶草户型设计，提供了双联阳台，配合三开间户型，以朗阔向阳的生活态度，收纳日常光影，让生活四季明媚。
私属卫浴、衣帽间构成的主卧套房，是舒享生活的代表呈现。
餐客厅一体化与U型厨房相呼应，南北通透性强，舒适感升级。
南向宽幕观景大阳台+多飘窗设计，阳光入户、景观入户，为业主营造健康美好的生活体验。
据悉项目后期还会有约120㎡和135㎡的产品面市。
本文关于绿城桂语映月的介绍就到这里了。相信很多朋友看了之后难免会心动，但小编在这里要提醒大家，买房不是买菜，该过程涉及到大额的财产交易，因此我们一定要擦亮双眼，花多点时间来考察您心意的房产，以免掉进他人的套路之中。
绿城桂语映月开盘在即，建面约89-115㎡瞰景小高层和洋房即将面世，低密度社区， 首次开盘时间预计在12月（下月），本月样板间即将开放。
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