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常州牡丹都汇怎么样?首开均价约13000-15000元/㎡，黑牡丹升级产品，薛家购房人选择
作为大部分薛家人置换的选择，光凭售楼处的美显然是不够的，对于大多数“有所求”的人来说，吸引他们的还是房子本身。
作为深度参与常州城市发展建设的本土国企，黑牡丹其强大的开发实力和过硬的产品品质毋庸置疑。
而在牡丹都汇项目中，黑牡丹也用全面升级的产品力，给薛家板块人民带来了全新的人居体验。
1、超高窗墙比外立面，现代简约
首先在外立面的设计上，项目采用了超高窗墙比的设计方式，大面积玻璃以方正的线条勾勒，气场十足。
现代简约的建筑风格，外墙以米白色真石漆以及浅灰色质感涂料为主，区别于薛家板块其他房子大多老旧的涂料风格，牡丹都汇高质量的外立面风格也让他们傲立其中。
项目还采用了市场少有的三玻两腔的门窗玻璃，使得住宅拥有更好的保温和隔音效果，在降低能耗的同时又提升的居住体验。
这样的设计一方面可以让室内采光通风的实际效果更加优秀，而且在审美层面上也可以让人立刻感知到牡丹都汇格调之高。
2、小高层设计，低密度格局彰显改善基调
整个项目容积率2.0，拟打造16栋14-18F的小高层产品，在高层遍地的薛家板块，这样纯粹小高层的低密社区已经极为难得。
更加低密度的格局，带来的是更加好的采光和视野，更多的人均绿化，以及更从容不迫的“改善级”生活体验。
小区布局排列也相当方正，留出了阔绰的楼间距，也给了园林景观丰富的打造空间。
3、景观设计强调“参与感”，穿插多个功能性布局
在牡丹都汇内部，项目采用现代园林手法演绎，淡化城市界限感，打造一个回归自然，具有高度参与感的“公园社区”。
东侧的酒店式主入口，以亚热带乔木对称种植，整形灌木作为肌底，营造出简洁大气的入口空间。
整体景观设计采用“一轴二环四区”的景观组团，许多功能性空间布局在社区的各个角落，比如酒店落客区、森氧归家林、迎宾归家廊道、约1100米环跑系统、两大全龄活动区、疗养式花园......
如此人性化的景观设计，交织成一部十分惬意、舒适的生活协奏曲。
4、户型设计全新升级，约96㎡做两卫，约143㎡做三卫
牡丹都汇在此次产品整体的户型设计打造方面全新迭代升级，融入了不少的细节，给薛家带来了全新迭代的人居改善作品。
牡丹都汇建面约96㎡的户型为项目起步的最小面积户型，创新性的做到了三房两厅两卫的格局。
值得一提的是，这也是薛家板块内仅有的可以在100㎡以下面积段做到两卫的户型。
牡丹都汇建面约143㎡户型更是他们隐藏的“人气款”户型， 真正意义上满足了高改家庭对理想之宅的全部想象。
另外这个户型的南向面宽达到了惊人的约13.45米，约6.9米的双联阳台搭配四开间朝南的布局，仿佛一个“超大”巨幕，可以充分的保障采光属性。
此外，这个户型还做了一个巧妙的三卫设计，主卧以及老人房都做了套房设计，配有独立卫生间，再加上公卫，即便四世同堂的家庭居住也不会有问题。
而让买房人更加有“闭眼入”的底气，还在于目前薛家板块已经摆上台面，日渐成熟的美妙生活场。
牡丹都汇周边配套怎么样？
如今的薛家产业集聚、配套成熟、经济发达，在2022年全国综合实力千强镇的榜单当中更是高居第64位，位列常州第2（第一名为湖塘镇）。
商业、产业、交通、教育各类城市资源齐聚，一张黄金价值网正缓缓铺陈开来，尽显高端摩登生活方式。
交通资源，板块内高铁、高架、高速纵横交汇，沪宁高速、江宜高速专门开设薛家道口，临近常州高铁北站，还拥有龙江路高架、机场路高架重要出入枢纽2个。
此外，6月27日，龙江路北延高架正式开启施工，也助推提升了综合交通体系覆盖广度、通达深度和连接速度，推动城市能级实现新跨越。
而且规划中的地铁6号线也在薛家设有站点，未来顺利通车之后，薛家也会进一步融入常州主城，内联外通的交通优势愈加突显。
商业资源，除了大型商业体天宇广场之外，最引人瞩目的，则是项目北侧的薛家全民健身中心。
薛家全民健身中心是集体育、文化、商业、邻里家等功能于一体的体育综合体，项目总面积59311㎡，以特色全民健身中心为主、商业体为辅，将体育运动和生活需求有机整合，是板块的全新地标。
项目拥有设施完善的培训场地，涵盖游泳、羽毛球、篮球、健身等多种运动，可以提供多元化的运动场地和个性化的体育服务。
据悉，项目目前已引进星巴克、麦当劳、桔子精选酒店、大润发旗下发到家超市等，已经于今年8月正式投入使用！
教育资源，目前板块内有薛家幼儿园和改扩建完成的薛家实验小学，异地新建的薛家中学也官宣了和省常中教育集团合作办学。
目前，总建筑面积6万5千多平方米的薛家中学异地新建项目也已经正式完工，新校区增设班级24个，最多容纳学生1200人，同时设计了地下接送系统，可容纳300辆车停泊，对薛家来说是巨大的教育利好。
从板块潜能到品牌保障，从营销中心打造到产品规划，再到户型设计......一系列的“面子和里子”，牡丹都汇都做到位了。
牡丹都汇项目也已经正式开盘，均价13000-15000元/㎡。牡丹都汇 首开大捷，都汇热度 超乎想象———5C新贵住区 热卖全城。
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