常州热盘中建国贤府小户型清盘中

来源：吉屋网 2023-10-14 10:41:16

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近日，钟楼清潭板块热度持续上升，先是中建国贤府宣布小户型清盘倒计时，其次板块内的金狮B地块将于月底竞拍，接着龙江中路东侧、清潭西路北侧地块规划曝光。

中建国贤府房源所剩不多，小户型正在准备清盘，建面约110㎡仅剩5套左右，建面约125㎡仅剩10套左右，建面约140㎡仅剩1套一楼，大户型167㎡价格也有所松动。

国贤府125㎡户型图

项目地处清潭和皇粮浜交界处，其纯洋房社区、中建开发、教科院附中的卖点还是很香的。

月底常州将有10宗地块竞拍，其中有1宗就来自钟楼清潭板块，即怀德中路南侧、白云南路西侧地块也叫金狮B地块，该宗地早在2016年就曾被拍出，但是一直没开发，近几年又重新回到供地计划名单中。

出让面积43814㎡

容积率2.0

起拍楼面价11629元/㎡

限制楼面价13340元/㎡

金狮B地块红线图

常州自然资源及规划局网站挂出龙江中路东侧、清潭西路北侧地块规划条件批后公布该宗地位于钟楼清潭核心地段，根据规划来看地块的容积率做了调整，由之前的1.8变为1.6，未来大概率会打造洋房、叠墅类产品。

批后公布图

提到清潭板块，也许很多人会觉得城市界面老旧，但其实纵观近几年板块内交付的小区，还有在售新盘、拍出挂出的地块等，板块已经在向高端居住区过渡发展，比如已交付的路劲雅居乐国仕九礼，附近的路劲铂隽、万科国宾道等。

还有在售的中建国贤府，以及去年拍出三宗低容积率宅地，成交楼面价13387元/㎡，容积率1.5的教科院附中西地块；成交楼面价13586元/㎡，容积率仅1.3的皇粮浜9#地块；成交楼面价15145元/㎡，容积率仅1.2的南运河西侧地块。

南运河西侧地块区位图

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