常州——中梁中南拾光印丨楼盘测评

来源：吉屋发布时间：2023-06-26 15:55:24

楼盘概况

中梁中南拾光印位于溧阳市南山大道（原城东大道）与罗湾路交汇处，是中梁中南联合打造的低密大盘。该项目的价格为12000元/㎡，在板块内没有明显的优势。项目涵盖了97~132㎡的3、4居室户型，周边1km范围内有9个公交站。由此可见，该楼盘的交通便利度非常高，对于自驾出行的居民来说也很方便。

价格分析

中梁中南拾光印的均价高于溧阳市新房均价。但是，具体哪些方面的价值更高，需要咨询楼盘置业顾问。在市场竞争激烈的情况下，楼盘的售价是吸引购房者的重要因素之一。楼盘的价格高于市场均价，但是因为周边交通、配套等方面的优势，仍然受到了很多购房者的青睐。

楼盘规划

中梁中南拾光印的楼盘规划占地面积215385㎡；建筑面积89426㎡；有22栋；总共1388户；建筑类型包括高层、洋房。该楼盘规划了一系列舒适度方面的细节，如人车分流、物业情况等。物业为中梁物业，住宅物业费为1.9元/平米/月。整个楼盘的容积率为1.8，居住舒适度较高。园区绿化覆盖面积较大，环境优美，让人感到非常舒适。高层适合年轻人置业需求，门槛相对较低。洋房设计不仅居住密度低，环境好，舒适度也很高。

拾光印

溧阳 | 溧阳市南山大道（原城东大道）与罗湾东路交汇处 10500元/平米

宜居生态

拨号立享优惠

户型分析

B户型-四居室-建面132㎡，朝向为南北。该户型的采光充足，通风良好，居住舒适度较高；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性。D户型-三居室-建面97㎡，朝向为南北。该户型的户型方正，活动区域开阔，全明通透，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；套房式主卧，减少家庭成员之间的尴尬。户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。

交通出行

该楼盘距离轨道交通暂时较远，但是1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是城东(公交站)，与楼盘直线距离为326米。自驾出行也很方便，具体请参考地图信息。交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套的好坏直接影响到居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

周边配套

该楼盘周边有很多教育、医疗、商业配套，非常便利。例如，楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是罗湾路实验幼儿园夏林校区，距离楼盘801米；5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是溧阳兴华医院，距离楼盘2410米；5km（直线距离）内有1个大型超市，为长颈鹿找妈妈超市(祥和福邸店)，距离楼盘1105米。以上生活配套的便利程度，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。

常州——中梁中南拾光印丨楼盘测评

推荐楼盘

拾光印