常州牡丹三江公馆丨楼盘测评

项目亮点

牡丹·三江公馆位于常州新北区通江路与新苑三路交汇处往东300米，是高铁新城20万方旗舰级著品。该项目的价格为18300元/㎡，在板块内具有优势。此外，项目户型面积为141㎡，涵盖4居室。周边1km范围内有6个公交站，便于出行。

价格分析

该楼盘的均价低于新北新房均价，但是否在该板块内仍具有优势，需要咨询楼盘置业顾问。

楼盘规划

该楼盘占地面积66550㎡，建筑面积199525㎡，共有22栋，总共1004户，建筑类型包括板楼、多层、高层。楼盘规划重视舒适度，人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘物业为黑牡丹物业，物业费住宅为2.4元/平米/月。

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  牡丹三江公馆

  新北 | 新北龙虎塘街道通江路与新苑三路交汇处 15000元/平米

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户型分析

该楼盘洋房141平米户型为四居室，建面约141㎡。该户型建面约141㎡，朝向为南北。该户型的全明通透设计，采光充足，居住舒适度较高。整个空间通风良好，动静分离，兼顾了卧室和卫生间的私密性。

交通出行

该楼盘距离2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是1号线外国语学校(地铁站)，与楼盘直线距离为1045米。1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是龙虎塘开发区(公交站)，与楼盘直线距离为249米。自驾请参考地图信息。

周边配套

该楼盘的周边配套相当完善。楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是新龙湖(蒙特梭利)幼儿园，距离楼盘473米。楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是常州市第四人民医院，距离楼盘2129米。楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是睿泽生活超市(三江花园店)，距离楼盘510米。

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