常州市场二手房均价下降0.3%！泰和之春小区降价房源量居首

来源：吉屋 2023-06-20 15:25:02

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二手房市场周报|2023年第25周常州市场均价下降,环比下降0.3%

一、二手房市场均价为19069元/平方米，环比下降0.3%

据数据研究中心监测，2023年第25周常州二手住宅市场均价为19069元/平方米，环比下降0.3%。这一数据表明，常州二手房市场仍处于调整期，市场整体表现偏弱。不过，市场环比下降幅度有所收窄，这或许是市场逐渐回暖的信号。

二、金坛环比涨幅居首，新北挂牌房源量领先

据数据研究中心监测，2023年第25周常州2城区市场均价下跌，4城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，金坛市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.8%，天宁跌幅居首，环比下跌0.77%。另外，第25周常州新北挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为13348套；其次是武进，挂牌房源量为9958套。从环比变化来看，钟楼跌幅居首，环比下跌14.68%。这些数据表明，常州市场各区域表现不一，但整体上市场呈现出分化的趋势。

三、本周涨价房源占比为8.65%，相比上周占比扩大

2023年第25周涨价房源量占比为8.65%，相比上周扩大1.61个百分点。2023年第25周常州调价房源中降价房源量占调价房源量的91.35%，涨价房源占比扩大至8.65%。这一数据表明，本周常州市场涨价房源量有所增加，市场整体呈现出一定的活跃度。不过，降价房源仍然占据主导地位，市场的调整仍在继续。

四、涨价房源量路劲城市印象小区居首，降价房源量泰和之春小区居首

本周路劲城市印象小区涨价房源量居首，泰和之春降价房源量居首。路劲城市印象小区涨价房源量为2套，数量居首，市场均价为22288元/㎡，涨价幅度为8万元/套。泰和之春降价房源量居首，为20套，市场均价为20184元/㎡，降价幅度为16.45万元/套。这一数据表明，常州市场中一些小区的价格表现还是比较明显的，投资者可以重点关注这些区域的市场变化。同时，需要注意的是，常州市场整体上仍处于调整期，投资者需要保持谨慎态度，做好风险控制。