常州中奥雍锦园——楼盘测评

来源：吉屋 2023-06-16 16:47:16

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概述

中奥雍锦园位于常州市武进区横山桥镇文明路与江南路交叉口，是一款新中式楼盘。在当今的房地产市场中，楼盘选择是一个需要慎重考虑的问题。因此，本文将从楼盘的价格、规划、户型、交通和周边配套等方面进行综合评估，为您提供全面的楼盘测评。

价格分析

在购买房产时，价格是大多数人最关心的问题之一。中奥雍锦园的均价为14500元/㎡，在该板块内具备优势。然而，楼盘均价低于武进新房均价，因此在该板块内是否仍具备优势，需要咨询楼盘置业顾问。但是，从户型面积上来看，中奥雍锦园的120~141㎡的户型面积涵盖了3、4居室，比周边楼盘更具竞争力。

交通出行

楼盘的交通出行对于日常生活非常重要。虽然该楼盘距离轨道交通2km（直线距离）内暂时无地铁站，但是在1km（直线距离）内有12个公交站。最近的公交站是距离楼盘303米的西郊新村公交站，居民出行方便。如果是自驾，可以参考地图信息。因此，虽然没有地铁站，但是公共交通还是比较便利的。

周边配套

周边配套是判断一个楼盘是否具有优势的重要因素。中奥雍锦园周边5km（直线距离）内有13个幼儿园、5个综合医院和1个购物中心。最近的幼儿园是距离楼盘138米的横山桥镇阳光幼儿园-阳光学校，最近的医院是距离楼盘232米的横山桥人民医院，最近的购物中心是距离楼盘396米的购物中心。因此，居民的日常生活和就医都比较方便。

结论

综合上述分析，中奥雍锦园适合意向定居武进的刚改、改善购房人群。虽然楼盘均价低于武进新房均价，但是户型面积的优势和周边配套的完善，使其在该板块内具备一定的竞争力。同时，交通出行方便，公共交通便捷，为居民提供了便利。周边配套也相对完善，让居民的日常生活和就医更加方便。总之，中奥雍锦园是一款值得考虑的楼盘。