常州土拍结果出炉！17块地成功出让！

来源：吉屋网发布时间：2022-11-30 13:57:03

常州17块土地集中出让。其中武进区4幅，新北区4幅，钟楼区2幅，经开区1幅，金坛区6幅。

今天拍卖的涉宅用地详情如下：

1、武进区长沟河1号地块，底价成交，被建源拿下，成交楼面地价14088元/㎡；

2、武进区红星美凯龙南侧地块，底价成交，被滨湖拿下，成交楼面地价6851元/㎡。

3、武进区龚家名园东侧地块，底价成交，被滨湖拿下，成交楼面地价6173元/㎡；

4、武进区明昱玖园地块，底价成交，被建源拿下，成交楼面地价5874元/㎡；

5、钟楼区董家塘地块，底价成交，被常州轨道置业拿下，成交楼面地价11560元/㎡；

6、钟楼区五中北地块，底价成交，被新运城建拿下，成交楼面地价11581元/㎡；

7、新北区新桥高中东地块，底价成交，被常州辰方建设拿下，成交楼面地价10592元/㎡；

8、新北区龙虎塘居住地块，底价成交，被常州瑞方建设拿下，成交楼面地价8347元/㎡；

9、新北区新景五期东地块，底价成交，被常州环龙景宸置业拿下，成交楼面地价7531元/㎡；

10、新北区奔牛成校地块地块，底价成交，被江苏华宇建设有限公司拿下，成交楼面地价5221元/㎡；

11、经开区五一小区地块，底价成交，被科维拿下，成交楼面地价6428元/㎡；

12、金坛大道北侧、南洲路西侧地块，底价成交，被江东拿下，成交楼面地价7500元/㎡；

13、鑫城大道北侧、左邻右里东南侧地块，底价成交，被金坛惠金建设投资发展有限公司拿下，成交楼面地价6818元/㎡；

14、金坛大道南侧、群贤路西侧地块一，被金坛康宁建设发展有限公司拿下，成交楼面地价9014元/㎡；

15、金坛大道南侧、群贤路西侧地块二，底价成交，被金坛康宁建设发展有限公司拿下，成交楼面地价9000元/㎡；

16、钱资湖大道南侧、群贤路西侧地块二，底价成交，被常州东恒房地产开发有限公司拿下，成交楼面地价12500元/㎡；

17、金坛大道南侧、汇贤南路西侧地块，底价成交，被金坛投资控股有限公司拿下，成交楼面地价9000元/㎡；

1、武进长沟河1号地块

出让面积：39702㎡

用地性质：居住用地

容积率：1.0<R≤1.5

成交楼面地价：14088元/㎡

拿地房企：建源

该地块位于人民中路北侧、西园路东侧，目前周边已有星河、绿城、新城、路劲、星河、融创、景瑞等品牌房企落地开发成熟社区，居住氛围浓厚。

地块周边有规划中的西园实验学校，还有在建公园。

值得一提的是，长沟河1号地块该地块容积率仅1.5，未来大概率打造洋房或叠墅等低密改善产品，其地价很有可能突破武进地价天花板！

2、武进红星美凯龙南侧地块

出让面积：28461㎡

用地性质：居住用地

容积率：1.0<R≤2.2

成交楼面地价：6851元/㎡

拿地房企：滨湖

地块周边有学校、星湖广场、红星美凯龙等配套。

3、武进龚家名园东侧地块

出让面积：19621㎡

用地性质：居住用地

容积率：1.0<R≤1.8

成交楼面地价：6173元/㎡

拿地房企：滨湖

该地块位于龚杭路西侧、武进机关幼儿园龚家分园北侧、龚家名园东侧。

地块主要规划为二类居住用地，容积率1.0≤R≤1.8，建筑密度≤22%，建筑密度≤60米；临地块南侧新增一条16米宽的城市支路。

4、珠光路东侧、公园路北侧地块

出让面积：37929㎡

用地性质：居住用地

容积率：1.0<R≤1.8

成交楼面地价：5874元/㎡

拿地房企：建源

该地块周边教育资源配套有永安幼儿园、洛阳中心小学、洛阳初级中学、洛阳高级中学等，靠近全民健康主题公园、洛阳休闲园，地理位置不错。

新北拍出4幅地块

01.新桥高中东地块

出让面积：58741㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0<R≤2.0

成交楼面地价：10500元/㎡

拿地房企：常州辰方建设

地块周边教育资源丰富，西侧紧靠新桥高中，北侧就是常外附小和公立的新龙实验九年一贯制学校；距离地块直线距离不到500米就是地铁1号线旅游学校站。

地块南侧就是在售的龙湖华盛天曜，未来还会配建商业街。

02.龙虎塘居住地块

出让面积：77197㎡

用地性质：居住用地

容积率：1.0<R≤1.8

成交楼面地价：8338元/㎡

拿地房企：常州瑞方建设

03.新景五期东地块

出让面积：47414㎡

用地性质：居住用地

容积率：1.0<R≤2.0

成交楼面地价：7500元/㎡

拿地房企：常州环龙景宸置业

04、奔牛成校地块

出让面积：12456㎡

用地性质：居住用地

容积率：1.0<R≤1.5

成交楼面地价：5221元/㎡

拿地房企：江苏华宇建设有限公司

这次钟楼拍出的2幅地块，位置也都十分优秀。

01.董家塘地块

出让面积：100181㎡

用地性质：居住用地

容积率：1.0<R≤1.6

成交楼面地价：11560元/㎡

拿地房企：常州轨道建设

董家塘地块位于钟楼新城板块，东至龙江中路、南至银杏路、西至海棠路、北至玉兰路，总出让面积超10万方。

根据官方公布的规划，靠近运河的第一排限高18米，未来很大概率打造5-6层的运河景观洋房，这样的产品，在钟楼还是比较稀缺的。

02、五中北地块

出让面积：36507㎡

用地性质：居住用地

容积率：1.0<R≤1.8

成交楼面地价：11581元/㎡

拿地房企：新运城建

该地块位于钟楼区北港街道，东至茶花路、南至学校用地、西至玫瑰路、北至松涛路。容积率≤1.8且1.0，地块总出让面积为36507㎡。

从容积率和面积来看，是一块小而精的低密地块，而且地块紧邻后塘河，未来也将是滨水住宅。

经开区拍出一幅好地，成交楼面地价6376元/㎡

01、五一小区地块

出让面积：48089㎡

用地性质：居住用地

容积率：1.0<R≤2.0

成交楼面地价：6376元/㎡

拿地房企：科维

五一小区东地块位于东方二路以南、五一路以西，属于经开区城区板块。地块内需配建一处3000㎡菜场。

周边五一路可通往东方大道、大明路、龙城大道高架、青洋路高架等城市主干道，可快速抵达常州市各区。

地块紧邻地铁2号线五一路站，南侧邻近戚墅堰实验中学。

项目以南是政新花苑小区，周边有集中型产业园区，目前生活需求满足需依赖城区板块的核心部分。

今天金坛也拍出了6幅地块，看一下具体信息。

1、金坛大道北侧、南洲路西侧地块

出让面积：57359㎡

用地性质：二类居住用地

容积率：1.0<R≤2.0

成交楼面地价：7500元/㎡

拿地房企：江东

2、鑫城大道北侧、左邻右里东南侧地块

出让面积：21338㎡

用地性质：二类居住用地

容积率：1.0<R≤2.2

成交楼面地价：6818元/㎡

拿地房企：金坛惠金建设投资发展有限公司

3、金坛大道南侧、群贤路西侧地块一

出让面积：36733㎡

用地性质：二类居住用地

容积率：1.0<R≤2.0

成交楼面地价：9000元/㎡

拿地房企：金坛康宁建设发展有限公司

4、.金坛大道南侧、群贤路西侧地块二

出让面积：40722㎡

用地性质：二类居住用地

容积率：1.0<R≤2.0

成交楼面地价：9000元/㎡

拿地房企：金坛康宁建设发展有限公司

5.钱资湖大道南侧、群贤路西侧地块二

出让面积：63853㎡

用地性质：二类居住用地

容积率：1.0<R≤1.2

成交楼面地价：12500元/㎡

拿地房企：常州东恒房地产开发有限公司

6、金坛大道南侧、汇贤南路西侧地块

出让面积：28789㎡

用地性质：二类居住用地

容积率：1.0<R≤2.0

成交楼面地价：9000元/㎡

拿地房企：金坛投资控股有限公司