买房常州天宁好还是新北好

天宁区

先说说天宁，全区行政区面积154公里，占比全市3.58%；但常住人口却高达69万，占比近全市15%。

仅从人口密度上，就能看出天宁的生活氛围之浓厚，这里是常州人公认的市中心老城区。

而这样的人气是源于天宁厚重的历史。不同于其他区域板块，天宁可谓是传统龙城风味的呈现者。

这里有千年古运河，百年同济桥，有承载常州人记忆的红梅公园。

还有青果巷历史文化街区和世界*高塔、千年坐标的天宁寺。更不用说还有一大批历史性的地标建筑。

毫不夸张，唯有在天宁，你才能感知到*纯正的龙城样貌。因为全常州的魂儿都在这里了。

除了底蕴厚重外，天宁还是常州现代城市文明发展*早、集中度*、能级*、覆盖面*广的区域。

从科教文卫各类配套上，就能清楚看到天宁的地位非凡。

局小、解小、博小、实小、二十四中、省常中、一中等常州TOP级的教育资源皆集中在此。

代表着整个城市医疗水平的一院、二院、中医院、儿童医院等医疗配套。

商业上，更有有常州奢侈品商业体购物中心，和常州首座A类旗舰商业体的天宁吾悦广场。

这里有着整座城市的深厚积淀——百年*、百年商业、近百年的医院，都是其它区域板块数十年也难以填平的差距。

对于一个城市来讲，这种密集区域几百年都不会变。

就算把行政办公地方放到外围，核心密集地段还是核心密集地段。这就是天宁始终独一无二，不可取代的地方。

一句话总结，天宁作为一个老城区，这里的生活能让你感觉到既惊艳又无比舒适。

新北区

相比于天宁区的厚重历史感，新北区呈现出的感觉是完全现代化式的繁华。

上世纪八九十年代，新北区还只是常州市北部的一个郊区，后来经过国务院批准，这里才成为国家*早的高级新区。

2002年，新北区正式成立；2006年，常州市政府搬迁新北。

在这之后近20年里，新北正式按下了区域发展的快速键，从当初的一片荒芜蜕变成如今的现代繁华：

地标建筑有常州大剧院、奥体中心、行政中心；城市名片有现代传媒中心，中华恐龙园；

万达、环球港等多个大型商业落地；高铁北站、常州机场的出现，更让新北成功走出常州走向世界。

可以说，新北区是常州的现代化建设进程的完美缩影。

行政中芯带动区域发展，如今的新北在其他配套上的表现也同样出色。

谈交通，新北外接国道、高速、城铁，内衔高架、公交、地铁。1号线已承担起南北城区主力运输，6号线也正在火热规划。

说教育，业内也有三井实验*、新北实验*，宋庆龄国际双语幼儿园等一批优质*。

论环境，新北中心公园、中央艺术公园、高铁生态公园，这三个公园已成为众多常州人新的休闲好去处。

更值得一提的是新北的产业发展，去年一整年整个新北区捷报频传：

30个重点项目签约、31个重点项目开工，常州高铁新城建设全面启动；常州滨江化工园区转型升级发展规划发布......

产业、人口、资源、财富如潮水般涌入这里。毫不夸张地说，新北代表着常州的未来。

梅需逊雪三分白，雪却输梅一段香。天宁和新北，可谓春兰秋菊各擅胜场。

天宁好还是新北好

二者堪称是常州楼市里*闪亮的两颗明珠，虽然不同之处很多，但无疑这两个区域都是高价值之地

地价和房价是*能直观反映出板块的优秀的。

2020年，天宁成交10幅宅地平均地价12760元/㎡，高居各区*；新房成交均价22549元/㎡，同样位列区域榜首。

与此同时，新北去年新房住宅供应量为超172万方，成交量约151万方，双双位列常州主城区TOP1的位置。

一个新北区的成交量占比就达到了全常州主城区的近27%，足以充分见证新北楼市的热度之高。