镇江哪个区域*值得投资

随着长江三角洲城市经济的崛起，镇江成为城市经济的“领头羊”，镇江的楼盘也声名鹊起，一炮而红。那么，对于想在镇江投资买房的人来说，哪个区域*值得投资呢，跟随小编来看看。

1、涨幅*：丹徒区

■2019年房价：8568元/㎡■2020年房价：8709元/㎡■房价涨幅：2%

一句话总结：2020年，丹徒区商品住宅共上市30.90万㎡，同比下降17%，成交29.43万㎡，成交均价8709元/㎡，同比上涨2%。

可以说，丹徒区一直是镇江主城房价的洼地，去年7月，有苏州人在绿地翠园一口气买了23套房，自此，外地市场也彻底被打开。

2、涨幅第二：润州区

■2019年房价：12065元/㎡■2020年房价：12173元/㎡■房价涨幅：1%

一句话总结：2020年，润州区商品住宅共上市37.9万㎡，同比下降57%，成交53.08万㎡，同比下降27%，成交均价12173元/㎡，同比上涨1%。

润州区的供销量虽然同比下降，但仍领跑镇江，是支撑量价的主要区域。

润州区主要成交的项目是恒大铂珺花园、中南上悦诗苑和远洋香奈城三区，虽然也都是以特价房换取的销量，但成交均价仍高于镇江市区成交均价。

3、降幅榜：丁卯

■2019年房价：9358元/㎡■2020年房价：9273元/㎡

一句话总结：2020年，丁卯商品住宅共上市10.90万㎡，同比下降65%，成交15.92万㎡，同比下降33%，成交均价9273元/㎡，同比下跌1%。‍

2020年丁卯市场呈现三足鼎立（金科、金辉、新城）之势，受到疫情的冲击，价格回落，让丁卯的价格又回到了刚改的水平。

4、降幅榜：高新区

■2019年房价：10927元/㎡■2020年房价：10566元/㎡

一句话总结：2020年，高新区商品住宅共上市16.95万㎡，同比下降11%，成交面积14.21万㎡，成交均价10566元/㎡，同比下降3%。

2020年高新区主力成交项目为美的城、美的悦岚山和美的君兰悦。

5、降幅榜：大港

■2019年房价：7939元/㎡■2020年房价：7588元/㎡

一句话总结：2020年，大港商品住宅共上市28.48万㎡，同比下降40%，成交面积32.41万㎡，成交均价7588元/㎡，同比下降4%。

大港主力成交项目为路劲城、万科金域蓝湾和昌建融创观澜公馆。

2020年三季度开始，大港重现外地购房潮，使得第4季度占比整年签约数据的45%。这部分增量主要为苏锡常及上海等外地投资客。

6、降幅榜：京口区

■2019年房价：12143元/㎡■2020年房价：10958元/㎡

一句话总结：2020年，京口区商品住宅共上市38.56万㎡，同比下降27%，成交均价10958元/㎡，同比下降10%。

2020年，京口区的中建大观京江府、中南聆江阁、恒泰蓝湾等销项目，是支撑区域销量的主力军。

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