福地书香世家获领销许，备案价是多少？

福地书香世家位于新北区三井板块，小编查询了常州房地产信息网，项目2020年7月获领销许，至今仅备案59套房源。

共规划4栋小高层，共187户，户型面积115、130、140㎡。

目前只获领了2#、4#两栋楼销许，整体备案均价25988元/㎡，还需额外购买科技精装包，整体均价约28000元/㎡。

要知道，项目2#、4#即将在今年年底进行交付，按这种销售进度，整个项目未来都会熬成现房销售，

项目目前处于三井*和新北实验*的施教范围，算是项目的*利好。

但三井*因为生源过多，即将建设新校区分流，未来学区是否会重新划分，存在不确定性。

而项目南靠龙城大道，正对高架的出入口，不可避免会有一些噪音影响。

与项目一墙之隔的，是30多层，2倍层高的翡翠锦园和中海龙城花园。11-18层的书香世家夹在中间，采光会受到一定影响。

而且顶着2.8万/㎡的价格，纯改善客群可选择华宇新城天境，想要科技住宅可选择风华瓴著、中建朗诗龍宸壹號，隔壁飞龙板块也有雅居乐璟尚雅宸，可替代的项目实在太多。

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