为什么新城汇隽价格上调仍然火热？新城汇隽的优势在哪里？

小编到达新城汇隽的营销中心现场，置业顾问告诉我，虽然项目价格上调，但每天来看房的人依旧不少，每天可以成交7、8套。那么该楼盘有什么优势？为什么楼盘价格上调如此火热？楼盘的优势在哪里？小编将从区位、在售情况、户型、价格等方面来详细分析。

区位

新城汇隽位于孟河新镇，距镇政府约800米，依托孟河大道、G346、齐梁大道等城市主干线，出行购物便捷优越。

南邻孟河中医院，约1公里可到达孟河实验*。地块2公里范围内包含了孟河嘉宏Moocstar星光城，周边生活配套充足。

值得一提的是，新城汇隽在孟河首创5G健康社区，这也是项目的一大优势。

在售情况

目前该项目在售的有3栋、4栋、6栋和13栋，其中3栋和6栋是洋房，价格区间在13000-14000元/㎡，4栋和13栋是高层，均价为12700元/㎡。

目前4号楼，3号楼和13号楼的可选楼层都不多，只有6号楼，由于刚加推不久，剩余房源较多，可选楼层也较多。6号楼为洋房，户型都为130㎡4室2厅2卫。

6号楼作为*后加推的一栋楼也是整个项目位置*的一栋楼，前后左右楼间距都较大，保障了充足的光照，距离东侧门步行距离较短，方便进出。

图源网络

6号楼的位置也靠近项目所打造的780㎡下沉式绵阳广场，春有百花秋有叶，不管是散步还是运动都极为方便。

户型分析

该栋楼为洋房，得房率为85%，户型都是130㎡4室2厅2卫。

130㎡ 4室2厅2卫

户型方正，三件卧室以及客厅都朝南，室内光照充足，客厅左右两侧都有房间，比较适合有老人或小孩的家庭居住。

阳台与厨房的窗户南北相对，使室内南北通透，通风良好，7米长的大阳台开拓室内空间，与室外绿化相连接。

价格

孟河近两年仅有两宗地块上市，分别是孟河嘉宏MOOCstar星光城、新城汇隽，其中，孟河嘉宏MOOCstar星光城地价1726元/㎡，新房均价11500元/㎡。

相比嘉宏MOOCstar星光城，新城汇隽的价格要高出一些。

但便捷的区位保证出行，周边的配套保证生活，再加上贴心到位的物业服务，出手阔绰的绿化设计，还是有不错的性价比。

以上就是新城汇隽涨价却仍然火热的原因，就目前看来，对于孟河及周边有住房改善需求的人来说，选择并不是很多，因此，这个优质+稀缺的项目受到欢迎也就不足为奇了。

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