房地产调控方面有哪些重点？

来源：吉屋网发布时间：2021-07-27 10:46:21

6月货币政策延续稳健导向。一方面，央行于6月15日提高外汇存款准备金利率2个百分点，以缓解人民币持续*压力，平稳市场预期；6月24日开展300亿元7天期逆回购操作，实现资金净投放200亿元，以确保半年末流动性平稳。另一方面，MLF利率已连续15个月持平，LPR已连续14个月持平。

在房地产调控方面，调控重点有三：*，“房住不炒”基调不变。银保监会明确将防止经营贷违规流入房地产作为常态化监管工作，持续发力，促进房地产市场平稳健康发展。中国人民银行党委书记、中国银保监会主席郭树清在出席2021年陆家嘴论坛时发言指出，一些地方房地产泡沫化金融化倾向严重，押注房价永远不会下跌的人*终会付出沉重代价。第二，“大力发展租赁住房”不变。国务院总理在国务院常务会议明确提出鼓励市场力量参与保障性租赁住房供给，人口净流入的大城市可利用集体经营性建设用地、企事业单位自有土地建设或利用闲置商业办公用房等改建保障性租赁住房，给予提供租赁住房的企事业单位税收减免等多项意见。国家发改委、国资委等部门也相继拟定政策，支持和规范住房租赁市场的发展。第三，“深入推进新型城镇化建设”不变。住建部、农业农村部、国家乡村振兴局联合发布关于加快农房和村庄现代化建设的指导意见，住建部、科技部等15部门联合拟定加强县城绿色低碳建设的意见，商务部、国家发改委等17部门联合发布加强县域商业体系建设、促进农村消费的意见等。

此外，中央将将国有土地使用权出让收入转由税务部门负责征收，长期看有利于控制并降低地方政府杠杆率。