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房贷利率上调，业内人士纷纷表示国家上调房贷利率是为了抑制房价上涨，大家不必为此忧虑。下面我们来看看专家怎么说？
某长三角房产观察员表示，房贷的收紧属于市场的正常现象，不需要过于紧张，目前一直坚持房住不炒的原则，阶段性的政策收紧不需要过度忧虑。稳房价，稳预期将会是一个长期工作。
多年从事房产的某资深编辑也持有类似的态度，她认为：去年底，央行和银保监会联合发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，给各级银行业金融机构房地产贷款占比、个人住房贷款占比设定了上限。今年内，金融监管部门又加强了对商业银行涉房贷款的调控、引导，严防个人信贷、经营贷等资金违规流入楼市。
目前，银保监会已经给北京、无锡等城市多家银行开出罚单。贷款额度收紧，是政府为了打击炒房客，让房子回归居住属性的结果。额度趋紧时，利率上调也是正常现象，但从历年的房贷利率来看，上调幅度并不是特别大，整体利率水平还算正常。购房者应理性看待这一情况。
总的来说，房贷利率上调，买房成本必然增加，所以对于购房者而言，若是不急于置换的购房者可以多观望一段时间，但若是刚需购房者，买房还是要尽早。
- 房贷利率上调 贷款额度收紧
