2021年买房的前景是什么？

原本在今年的话，大家可能都知道了买二手房的时候贷款受到了很大的限制，同时相关部门也对于大家买房的资质审核变得更加的严格了一些。不过就是在这样一个情况之下，清华大学的博士、我国国内相当知名的一位经济专家管清友依然能够说出2021年是一个买房的好年，这其中也是有一些他自己的说法的。首先我们排除别的事情，首先我们来看2021年从开年到现在深圳市的房屋交易总量，今年深圳市的房屋市场的销量相比起从前五年之内都算的上是*的。

上海也在今年达到了四年之内的历史新高。出于这些城市地区房屋交易量的飙升，大家就可以看出来今年确实比较适合买房。首先我们拿深圳市来举一个例子的话，今年深圳的房地产市场是相当的热闹的，房价不仅仅上涨了，同时销量也大幅度的飙升。在整个2020年这一年的时候，整个深圳市当中的商品房交易量就达到了14万，并且这其中有将近四万五千多都是一手新房，剩下的九万五千多基本都是二手房了。

先暂且不论新房或者是二手房，交易量上涨是我们都能看出来的，甚至相比起前年来说上涨了将近1/5还要更多。也是因为今年国家对于一些大城市当中二手房的贷款和相关事情进行了限制，这就在深圳市内产生了一种非常有意思的现象，那就是二手的房屋售价反而要相比一手房屋还要更贵一些，主要的原因还是在于二手房的贷款相当困难，加上能够全款买房的人不多，相比起来还不如通过贷款的方式买一个一手房呢。