夏雷路南侧采菱港西侧地块项目建设设计方案出炉！来看效果图

7月7日，常州市自然资源和规划局发布了一则公告，公告内容为（天宁）夏雷路南侧采菱港西侧（DN060604）地块建设工程设计方案批前公示。

项目设计方案和效果图如下图所示：

天宁区夏雷路南侧、采菱港西侧地块，北至夏雷路、南至二十一米河、西至采菱支路、东至采菱港，值得注意的是该地块起始楼面价达12001元/㎡！

用地性质为商住用地，容积率为1.5＜R≤2.0，建筑密度达到25%，出让面积为40131㎡，地块为低密高品质商住宗地。

地块出让条件：

（1）、用地性质为二类居住用地，兼容商业用地，商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅。

（2）、住宅建筑高度控制在27米以上，建筑面宽原则上不得大于60米，结合高宽比和沿街界面在建设工程设计方案中进一步研究后确定。

地块北侧即为蔷薇园，东侧即为采菱河，家门口的自然风光，滨湖豪宅+公园豪宅，该地块未来自然资源丰富。由于项目周边老校区众多，在售新房不是很多，因而，未来该项目一旦入市，在市场上将有着较大的*空间。项目设计方案和效果图的出炉，意味着地块入市不远了，该地块的入市有着非凡的意义，让我们拭目以待吧。

• 夏雷路南侧采菱港西侧地块;项目建设设计方案;效果图出炉