房贷利率上调有什么影响？

从2021年4月份以来，房贷利率不仅没有丝毫降低，反而呈现出逐步抬高的态势。房价还没调整，却迎来另一新消息，5大新行动，买房人“加担子”。

　　根据5月21日在《楼市大消息！五大银行集体行动，这个一线城市房贷全面涨价》透露出的数据，5月份以来，深圳的各大银行纷纷提高首套房贷款利率和二套房贷款利率，目前为止，中农工建交5大银行首套房利率上浮15BP（基点）至5.1%（LPR+45BP），二套房上浮35BP至5.6%（LPR+95BP）。

　　据报道，目前工、农、中、交四大行深圳分行均已调整房贷利率，首套房贷利率上调15BP（基点）至5.1%（LPR+45BP），二套房贷利率上调35BP至5.6%（LPR+95BP）。招行深圳分行等部分股份行也跟进调整。

　　其实，这种情况并非某个城市的个例，楼市开始“加担子”，多城银行行动。宁波、杭州等多个城市的多家银行房贷利率也有所上浮，不管是首套房还是二套房，都上浮了10BP-20BP不等。

　　房地产专家指出，这一波房贷利率上调，其实与2021年以来这些城市房地产调控升级加码有着直接的关系。一方面严查经营贷违规进入楼市，另一方面限制购房需求过快向市场输出，这一系列举措的背后，其实都在为楼市降温做准备。

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