新北区 | 三井片区板块：待出让地块预计于9月入市

2021年6月30日，常州市新北区土地价值品鉴会圆满召开，会上公布了新北区2021年待出让的16块土地。

其中，三井片区板块有优质地块待出让，强力吸晴。跟随小编一起来了解该优质地块。

三井片区板块

老国际*地块

（老国际*地块卫星图）

地块位于常州市新北区三井街道，晋陵北路以东、太湖东路以南、天目山路以西，占地面积49513㎡，折合约约74亩，规划为二类居住用地，容积率＞1.0且≤2.0，建筑高度≤60m，计划于2021年9月上市。

地块周边配套

交通方面，地块周边交通通达，晋陵路、太湖路均为区域交通干线，地铁1号线紧邻地块西侧，其1号出口距离地块约200m，交通出行十分便捷。

配套方面，地块周边有常州创意产业园、常发广场、市民广场、常州奥林匹克运动中心、常州现代传媒中心、常州大剧院、新北中心公园等商业休闲资源，新北区实验*、常州市延陵*、河海大学、常州工学院等教育资源，以及常州市新北区三井人民医院等医疗配套。

地块周边竞品分析

房地产市场方面，地块周边楼盘较多，且均建于2010年后，近2年无新开楼盘；周边九龙仓·繁华里、天润园、太湖花园等高层住宅二手房均价18000-23000元/㎡；去年开盘的龙湖·景粼天著均价约26000元/㎡。区域地块新盘稀缺，老国际*地块一旦入市，或将弥补新房空缺，价值不可估量，值得期待。

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