金坛楼市热度如何？

来源：吉屋网发布时间：2021-05-20 10:13:57

自2015年撤市设区后，滨湖新城的发展可谓步步成城，政务、教育、交通、商业、生态、医疗等各类资源一个接一个沿金坛大道成列两侧，构成了如今欣欣向荣的城市热态。

尤其在近两年，先是金坛高铁新城这一重量级规划的公示，而后于2020年末，金坛高铁枢纽正式开工建设，这意味着，金坛在滨湖新城的基础上，城市将向西、向南纵深发展。

而2021年初，国家发改委同意南京都市圈发展规划的批复，金坛、溧阳正式加入南京都市圈，又一重磅消息的落定，可谓将金坛的城市预期再拔高。

当然，在此过程中，嗅觉*明锐的地产商也早已感知到，如今的滨湖新城已经集结了新城、保利、碧桂园、中海、万达、奥山、乾亨、万科、融创、红星等大批房企在此开发楼盘。

尤其在过去一年，金坛土地市场也拍出11宗优质地块，除了吸引了房企大鳄的争相角逐，也让金坛的土地价格再次刷新。

其中2020年6月，乾亨置业竞得的沿钱资湖的宅地，楼面价达到了8906元/㎡。

此外，将于明日（3月12日）竞拍的钱资湖大道南侧、新城路西侧地块，据爆料已经有24家房企参与竞拍：中海、华宇、联发、碧桂园、世茂、嘉宏、雅居乐、保利、江东、新城、龙控、中梁、大悦城、港龙、弘阳、上坤、华盛、中锐、建发、百老汇、金地、大唐、儒辰、绿地城开。

钱资湖大道南侧、新城路西侧地块区位图

起始楼面价6500元/㎡，截止发稿前，已有23轮竞价，溢价率9%，楼面价已达7074元/㎡。同时，这也是迄今为止，金坛土拍史上参与度*、房企参与数*多的地块。

作为向来被衡量房价的重要因素，地市的热度已经传导至楼市，未来金坛房价看涨预期强烈。