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1、天宁区4家楼盘扎堆抢跑，其中2家纯新盘迎来首开，有楼盘要卖3.8万+/㎡
1、九洲火车站南广场（纯新盘）
终于，常州备受关注的高价盘九洲南广场花园有了新进展，7月九洲南广场花园公开临时展厅，吸引了大批买房人的关注。
据了解，该地块于2018年10月10日，被九洲以成交楼面地价8448元/㎡拿下，出让面积为155017㎡，规划用地性质为商住用地。项目规划打造24栋小高层和高层住宅，楼层高度11-33F不等。
预计10月份首开c地块，毛坯交付，户型面积100-170㎡，毛坯放风价3.5万+/㎡，*105万起，精装放风价3.8-4万/㎡，*115万起。
九洲南广场花园无论是地段还是配套，都是占有绝对优势，许多意向客户从去年就开始找关系买房源。目前，只要意向客户缴基金200万，就具备优先选房的权利。
南广场·九州玺拥有优质地段和配套：
● 未来学区资源常州24中、解小、省常中、博小；
● 火车站南广场，步行就可以到；
● 在建中地铁1号线博爱路站，2号线文化宫站、红梅公园站都距离不远，以后地下停车场可以直通地铁站，交通线路更是数都数不过来；
● 距离*人民医院、常州中医院、常州二院，很近；
● 南侧就是红梅公园，天宁寺、文笔塔以及东坡公园；
● 项目离文化宫、南大街、路桥小商品市场、莱蒙、新世纪、国购、吾悦国际等都很近；
2、天宁融悦府（纯新盘）
纯新盘天宁融悦府由财信、大发和港龙联合开发，9月20日公开售楼处，当天引起不少土豪和拆迁户的关注。
据悉，纯新盘天宁融悦府预计10月份首开6栋小高层，分别是5、10、13、15、16、17#，合计452套房源，户型面积96-126㎡，毛坯交付，放风价1.3万/㎡。
该项目位于郑陆镇，东侧紧邻季子文化广场，北侧紧邻金源商业广场，郑陆消费品综合市场，还有郑陆幼儿园、郑陆镇中*，周边配套基本可满足生活需求。
3、花语江南
花语江南是天宁房价*梯队的领军人物，一共规划了35栋总高17层左右的小高层，小区容积率为2.2。
据了解，天宁高价盘花语江南于10月加推29#，户型面积143㎡，前期均价24000元/㎡，精装交付；
143㎡户型图▼
4、银河湾明苑
据了解，银河湾明苑上一次领销许还要追溯到2013年中旬，距今已有近6年！
据置业顾问介绍，银河湾明苑加推30#楼，户型面积115㎡、156㎡和166㎡，共240套房源，精装放风价约20000元/㎡。
据悉，因为项目周边新房稀缺，此次即将推出的高层房源备受关注，已有100多组意向客户。
115㎡：三房两厅两卫
156㎡：四房两厅两卫生
166㎡：四房两厅两卫
2、钟楼区3家楼盘加推，还有3家纯新盘入市，均价16000元+/㎡
1、晋陵文禧（纯新盘）
据悉：晋陵文禧所在的芦墅片区已经十年没有供地，直到今年5月17日晋投以成交楼面地价5647元/㎡拿下常林及周边A地块，才打破了没有新房供应的局面。
预计10月中下旬，纯新盘晋陵文禧迎来首开，首开19#、20#，户型面积96—117㎡，放风价1.6万＋/㎡，毛坯交付。
19#2梯4户，户型面积96㎡，116。
20#1梯1户，户型面积114㎡、117㎡。
2、港悦府（纯新盘）
据悉，该地块位于玉龙路与玉兰路交汇处，2011被南京联创拿下，地块包含住宅、商业和科研地块。时隔8年，住宅地块终于开始动工了！
该项目由钟楼经济开发区联合金土地集团共同开发，建设10栋楼，分别从6-15#，总高在26-30层，毛坯交付。预计10月底项目首开14#，2梯4户，15#3梯6户，可以说是1梯2户，毛坯交付。
目前项目户型图已经公开：
95㎡，3房2厅1卫▼
117㎡，3房2厅2卫▼
124㎡，3房2厅2卫▼
3、嘉宏·江左风华（纯新盘）
■ 楼盘简介：总建面约8.5万方，将建1栋23F住宅和1栋16F住宅，北侧为联排别墅
■ 楼盘地址：钟楼区西至西直街，东至泰安里，北临锁桥河。
据规划显示，项目打造1栋23F住宅和1栋16F住宅，精装交付；北侧为联排别墅，共27套；西侧设有小区主入口和地库出入口，东侧则设有小区次入口。
预计10月份首开1#，户型面积166-220㎡，总价在600-750万。目前项目已经公开售楼处，并正式公开了223㎡精装科技大平层样板间！
样板间实景图
嘉宏江左风华即安阳里二期项目，项目地处常州主城*，紧邻市级文物保护单位夏家大院，周边商业、教育、医疗、交通配套齐全。
商业资源：吾悦国际、南大街商业街、莱蒙商业街、新世纪商场、泰富百货、运河五号创意街区等
教育资源：觅小、局小、解小、24中、省常中等名校汇聚，人文气息浓厚
医疗资源：*人民医院、第二人民医院、中医院、904医院等
文化资源：青果巷、杜宅、夏家大院、篦箕巷、文亨桥、西瀛门明代城墙、天宁寺、京杭大运河等
生态资源：红梅公园、东坡公园、人民公园等
4、金鹰世界（纯新盘）
沉寂4年，昔日烂尾豪宅金鹰世界终于有新动作，预计10月份首开高层10#，32层，2个单元，户型面积134-159㎡，2梯4户，合计约250套，放风价2万+/㎡，精装交付。
此外精装高层11#和12#，预计在2020年加推，价格待定。
5、梧桐香郡东樾
梧桐香郡东樾预计10月加推24#，户型面积110-132㎡，价格待定，毛坯交付，目前18#楼洋房在售，毛坯房源，户型建筑面积131、149㎡，均价15800元/㎡。
梧桐香郡由两大地块组成，以玫瑰路为分界，分为西区和东区，目前西区已交付入住，目前在售的是梧桐香郡东区东樾产品。
6、龙运天城
位于天宁区龙运天城预计10月加推6，17#，户型面积105-160㎡，均价1.9-2万/㎡。精装交付；
龙运天城不仅在7月新房成交套数及成交金额榜位居*名，且8月份的去化成绩也名列前茅，此次再度成为去化榜首，可谓当之无愧的火爆楼盘。
天宁区龙运天城于9月12日低调加推15#，共108套房源，均价19300元/㎡，精装交付。截至目前，已备案100套，去化超9成！
图源房地产信息网
龙运天城在地段+教育资源＋品质方面都有非常明显的优势。
1、紧邻地铁2号线朝阳站，规划中的地铁6号线就在项目西侧，项目门口就有众多共公交路线；
2、一路之隔就是弘阳在建的商业体，项目附近还有天宁吾悦广场，预计10月份就开业；
3、正衡*的教育资源，以及东坡*、朝阳*、自建幼儿园等教育配套；
4、严格把关的精装细节，入户、厨房、餐厅、卧室、卫生间、阳台等各方面都做了人性化设计。
3、新北区将有3家楼盘开盘，还有1家纯新盘迎来首开，均价1.2万/㎡起
1、碧桂园翡丽都会（纯新盘）
众所周知，今年碧桂园以成交楼面地价8701元/㎡拿下了创智湾南地块，后确定案名为碧桂园翡丽都会。
项目打造15栋住宅楼，层高15-27F不等；在项目东南角，建设基层社区中心、菜场、社区卫生服务站、公共厕所以及环卫用房。
据置业顾问透露，碧桂园翡丽都会预计10月首开，户型面积105-180㎡，毛坯交付，价格待定；
项目另外4个户型曝光，现场众多买房人比较中意115㎡的户型，3开间朝南，5.6米的宽厅设计，得房率约80%。
2、碧桂园壹号天禧
■楼盘详情：项目占地面积约16.4万平米，总建面积约36万平米，容积率为2.2，绿化率≥30%，规划32栋住宅+1栋商业。
■楼盘地址：辽河路以南，常州北站东侧，北郊高级*南侧。
碧桂园·壹号天禧可谓是实实在在的地铁房，相距地铁1号线北郊*站不到50米。
预备10月份加推33#，户型面积118㎡，价格待定，精装交付；
118㎡，3房2厅2卫
3、牡丹学府
牡丹学府目前加推洋房1，6#，户型面积约150m²，小高层10，11，14#，户型面积127-143㎡，整体均价约12000-12600元/㎡。
项目信息：加推洋房9号楼，小高层12号楼和13号楼
项目地址：新北区南观路（奔牛*南侧）
▼牡丹·学府小高层143㎡户型图▼
4、牡丹和府
临近江南环球港，地势优越。牡丹和府将在10月加推1#，户型面积113-131㎡，均价18500-18900元/㎡，毛坯交付；
4、武进区7家楼盘扎堆开盘，1家纯新盘即将首开，均价1.3万/㎡起
1、碧桂园都市森林（纯新盘）
目前，西太湖纯新盘碧桂园森林都市已经公开城市展厅，分别是武进吾悦广场城市展厅和金沙湾高尔夫城市展厅！
据悉：项目将打造36栋住宅，具体信息待定，不过约6000方的实景示范区景气将公开，预计10月份迎来首开，价格待定。
目前项目户型图已经曝光：119㎡四房两厅两卫▼
143㎡四房两厅两卫▼
2、荣盛御府
荣盛御府是个实在的地铁盘，距离地铁1号线南夏墅站仅几百米的距离。预计10月，荣盛御府加推10#洋房，户型面积126㎡，前期均价13500元/㎡，毛坯交付；
■ 楼盘地址：南至龙帆路、西至新知路、北至武进大道。
■ 楼盘详情：荣盛御府项目占地面积66938㎡，建筑面积约为169088.09㎡。容积率1.80，绿化率30%。
3、绿地香奈
绿地香奈预计10月初加推65#，户型面积115，141㎡，价格待定，目前66#精装修高层余房在售，只剩25楼以上房源，户型建筑面积115、141㎡，均价15000元/㎡；
■ 楼盘地址：西太湖生态休闲园绿杨路9号（稻香路和绿杨路交界处）。
■ 楼盘详情：整体项目共由住宅、叠加别墅、商业三大物业类型组成，整体项目共4栋商业，11栋公寓，46栋别墅，总用地面积约16万方，总建筑面积达40万平米，共分两期开发。建筑以绿色生态住宅为设计理念，极具原味的法式现代建筑风格。
建筑面积约113㎡三室两厅两卫▼
建筑面积约140㎡四室两厅两卫▼
4、美的金科公园天下
9月中下旬，美的金科公园天下首开16，17#，合计200套房源，毛坯均价14196元/㎡，当天官方发布飞机稿，一*全部卖完。
预计10月份，该项目加推高层11#，户型面积92-124㎡，毛坯均价13800元/㎡；
户型面积92㎡，三室两厅一卫
户型面积106㎡，三室两厅两卫
5、龙德花园
不可思议！龙德花园时隔1年即将加推！预计均价约14500元/㎡，低于周边小区二手房价！
据了解，预计将在10月下旬加推6#，户型面积129㎡、152㎡、169㎡、180㎡，其中为东西边户为大平层，户型面积129㎡和152㎡；中间户为跃层，户型面积为169㎡、180㎡，价格待定。
户型面积129㎡，三房两厅两卫
户型面积152㎡，四房两厅两卫
6、金新御园
■ 楼盘简介：金新御园项目总占地10.5万平米，总建筑面积约21万平米，容积率为2.0，绿化率为30%，高层共有11栋，别墅区共126套。
■ 楼盘地址：东方西路北侧，逸方路东侧（水晶城东面）
■ 均价：17377元/㎡
金新御园于2013年首开，分2期建设，目前1期已经交付入住，2期的高层和别墅将在2020年交付。
据了解，金新御园在10月加推42#，户型面积120-140㎡，价格待定；目前41#，户型面积112-140/㎡，毛坯均价17377元/㎡。
以下是户型一览图：
7、亨达未来城
据悉，经开区老盘亨达未来城于10月加推小高层4，9#，户型面积99-130㎡，放风价1.4万/㎡，毛坯交付；
据悉，亨达未来城2012年首开1期，直到2017年完成2期清盘，如今时隔2年这家老盘终于再次加推。我了解到，2015年在售新房价格55000元/㎡，如今现房均价要卖13000元/㎡，涨了7500元/㎡。
- 新楼盘 加推 房价
