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随着常州居民对购房的需求与日俱增，金坛全面爆发！那么为何金坛区房地产市场这么火呢？下面小编详细分析一下。
2021年，金坛必将颠覆所有人的认知。
早在2020年，金坛市场已有零星火苗闪现，敏感度高的开发商已快人一步，抢占先机。
去年6月，区域地价天花板逼近9000元/㎡。随后大半年，金坛市场依旧平稳发展，但万万没有想到，今年3月12日，金坛地价瞬间爆发，儒辰力压23家大牌房企，激战2*，地价天花板一口气刷新至1.3万/㎡。
更令人意想不到的是，不出半个月，金坛挂牌2幅万元地，起始楼面地价高达1.2万/㎡！
众所周知，在楼市里，“面粉与面包”一直被用来形容楼面地价和周边楼盘房价的关系。
楼面地价一旦逼近或超过周边房价，往往对周边房价起着标杆性的作用，开启地价推涨房价的通道，此后房价还会有上升的空间。
如今，金坛已吸引中海、新城、碧桂园、当代等大批资本进驻，这些房企都有一个共性，都十分默契押宝在滨湖新城。
火遍全常州，金坛滨湖新城凭什么？
满城尽带黄金甲，滨湖新城凭什么这么火？
我想，滨湖新城的定位规划和利好，已然给出了答案。
从规划层面来看，金坛是常州西部，长三角*具发展活力的苏南核心板块，位于南京1*经济圈，上海2*经济圈内。
十四五期间， 全区经济社会发展的预期目标： 经济规模全面翻番 。 毫无疑问，未来金坛还有很大发展空间。
自2015年开始，金坛撤市（县级市）设区，2016年8月，金坛区政府整体搬迁至滨湖新城。
自此滨湖新城，在常金一体、东扩南移发展战略下，金坛城市建设中*具发展潜力的区域，未来将打造成集新政、商业、商务、居住、休闲旅游于一体的城市新中心！
在空间结构上，形成嵌入金坛总体骨架的一轴一廊三心四片的组团式结构，打造金坛核心功能集聚中心。
一轴：金坛中轴（科教走廊）串联老城、新城、未来城的金坛城市主动脉、活力轴一带：中庭风景带钱资湖、西部生态区、向东延伸夏溪河、向西对景茅山的风景带、魅力带三心：三个动力源高铁枢纽、创智科教、城市中心四片：四个功能板块高铁+（高铁新城核心区）城市+（新城宜居示范区）大学+（国际科教创新区）生态+（生态魅力与战略预留区）
在大规划下，滨湖新城风头一时无二，配套利好落地速度，丝毫不输常州主城热门板块。
这里，聚集一批优质名校，是教育高地
3月底，总投资60亿元的河海大学常州校区举行开工仪式，标志着校区正式进入大规模实质性建设阶段，校区将于2023年4月整体交付。
除此之外，去年10月，滨湖新城华罗庚实验*、实验幼儿园集中开工，今年2月，江苏省华罗庚*滨湖校区正式投入使用。
这里，交通路网密布，城市格局再开阔
交通路网是一座城市的血脉，诠释着城市的发展维度、城市框架以及城市格局，2021年金坛让“城市的血液”真正活起来。
南沿江城际铁路正在紧锣密鼓的建设中。未来将成为滨湖新城连接常州主城，乃至上海、南京的重要交通要道。
金坛站在去年开工，总投资超10亿元，预计将在2022年4月正式投入使用。
此外，地铁7号线远期规划将*金坛，线路起自经开区省常中分校，终止于南沿江铁路金坛站，线路全长62.2公里。
这里，商业开建，繁华商业配套来了
2016年，新城吾悦广场来到滨湖新城，填补板块商业空白。
2020年，常州第3座金坛爱琴海购物公园落地滨湖新城核心区，打造17万㎡商业综合项目。
这里，城市综合配套加持，保障生活
商业、交通、教育利好已落地，城市生活配套也在不断完善，金坛图书馆、规划馆、市民中心、国际会议中心、*人民医院等都来了。
常州金坛*人民医院坐落在金坛大道500号，位居滨湖新城的核心地块，交通方便快捷，为周边居民提供了畅通的就诊通道。
大格局+大规划，滨湖新城已然成为香饽饽，很多人知道，买入滨湖新城，是踏入下一个价值高地的机会，而区域核心区更是高热板块。
中海翠语江南位于滨湖新城核心区——区府板块，项目以很好的地理位置优势，强大的产品力吸引全城目光。
去年，中海以成交楼面地价7197元/㎡竞得金坛金山路西侧、金桂路北侧地块一、二！成交总价18.24亿，这也是千亿房企中海首次落子金坛。
项目规划23栋楼，户型面积115㎡-180㎡。
项目一公里内拥有区政府、吾悦广场、金沙公园、段玉裁中小区、金坛*医院，配套齐全。
上周，中海翠语江南首次公开城市展厅，引发千人围观，现场气氛火热爆棚。
现场大批买房人翘首以盼，想要*时间目睹中海翠语江南的风采。
初次见面，项目人气就居高不下，究其原因，关键还是在于其杀手锏——产品力。
中海翠语江南将打造创新改善户型，其中143㎡户型拥有7.2米大横厅，180㎡户型打造了9.3米超长阳台，实在是太让人心动了。现在前往中海翠语江南展厅，就能具体了解项目户型！
金坛爆发在即，置业好机会并不多。不管你是首次置业还是投资买房，金坛区都是首选。
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